通过中介签订购房合同 -案例分析搜索

若拒绝认证房产产权，能否取消交易？

基本案情原告诉称原告诉称：原被告双方于2007年7月29日，通过某某市某某区某某中介所签订房屋买卖合同，被告自愿将某某市某某区某某路XX1号房屋出售给原告。，为筹集购房资金，将现居住房屋卖与丁某，并收取丁某购房定金十五万元，原告的证人丁某亦出庭作证证实曾向原告交付定金十五万元，现在仍没有解决。 ...

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国家实行房产新政，是否属于情事变更？

。据此，判决：一、解除邓虎与孔春能于2010年4月6日签订的存量房屋买卖中介合同；二、邓虎支付孔春能违约金10万元，限在本判决生效后十日，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”此条对两者的关系做了说明。违约金是指由当事人通过协商预先确定的，在违约生效后独立于履行行为以外的给付。约定的违约金视为违约的 ...

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国家实行房产新政，是否属于情事变更

据此，判决：一、解除邓虎与孔春能于2010年4月6日签订的存量房屋买卖中介合同；二、邓虎支付孔春能违约金100000元，限在本判决生效后十日对方可以选择适用违约金或者定金条款。此条对两者的关系作了说明。违约金是指由当事人通过协商预先确定的，在违约生效后独立于履行行为以外的给付。约定的违约金视为违约的 ...

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兄弟间口头约定的借名买房纠纷案件分析

所以我便和被告口头约定，以被告的名义购买房产，在被告同意后，经中介公司介绍，我以被告安某乙的名义以300万元的价格购买了黄先生名下首付款1000000元应于面签当日支付。上述合同签订后，安某乙向黄先生支付了购房定金20000元及首付款1000000元并通过贷款方式支付剩余购房款2000000元，由于 ...

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二手房买卖中的网签问题

购政策，我没有购买此套房屋资格，因此取消了购买念头。但是不知为何，建委办理我购房的网签手续。三、审理查明2016年8月27日，刘艺(出售方、甲方)与董琦违约责任。签订合同当日，董琦向刘艺支付了定金10万元。后董琦的购房资格审核通过，2105号房屋核验未通过，合同未继续履行。庭审过程中，中介公司居间人 ...

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卖方违约不卖房判决过户还赔偿

20万元。金先生诉称，其为方便孩子入托及上学，经中介公司居间介绍，与张先生、刘某签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》等。违约责任，但其并未提交证据证明金先生签约时承诺以夫妻名义购房，且合同主体为金先生一人，而金先生业已通过购房资格审查，张先生、刘某的主张证据不足，于法无据 ...

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商品房认购书陷阱分析与防范

定金，把房子给定下来，要不然明天这房子可能就没有了。”于是，在正式签订商品房买卖合同之前，开发商已经轻而易举地把您的钱套在囊中，当然，为了“安慰”您服务机构是否取得工商营业执照和《房地产经纪机构资质证书》。同时还应审查房地产中介服务机构的代售行为是否合法，即审查该机构的代售行为是否能够出具开发商作出 ...

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买房违约起纠纷你告我来我告你最终赔了房子又折钱

由丙支出并承担此房屋的面积补差款），约定违约金为40万元。合同签订后，丙仅依约通过银行转账的方式向甲支付了第一笔房款844106元和第二笔房款115560元房屋买卖事宜经协商一致签订《房地产买卖中介合同》一份。合同约定，反诉人将其所有的上述房产出售给被反诉人，合同总价款以反诉人原购房所支付房款和银行 ...

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借他人名义买房出售后出资人起诉要房款纠纷

周某涛支付相关税费和中介费用。 2017年8月，秦某刚向B公司贷款2770000元，双方于2017年8月16日签订《抵押合同》并办理公证，B 账户向其C银行账户转账共计300000元。 2020年8月11日，秦某刚通过C银行账户结清了2400000元贷款，还款金额为2283910.2元。审理中，双方 ...

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借名买房应当对房屋全部房款进行出资

在北京市民政局办理了离婚登记。2020年9月5日，原告通过案外人中介公司与案外人杨某亮签订《房屋买卖合同》1份，杨某亮将其名下位于北京市房屋出售由于购买房屋当时原告刷了20万元的信用卡，所以原告无法以自己的名义在银行办理购房贷款，且被告承诺尽快与原告复婚。所以，原告以被告的名义在北京市不动产交易中心 ...

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