个人抵押借款合同 -案例分析搜索

开发商不及时办理解除抵押登记手续的，怎么办？

转移登记手续，李某不退房，某房地产公司应当支付违约金并继续履行产权登记合同义务，为维护个人合法权益不受侵害，现诉至法院，请求法院判令：1、某房地产其他案件事实不清楚，因某房地产公司向某资产管理公司借款并以涉案房屋进行抵押，并办理抵押登记手续。抵押债权已经全部清偿完毕，某资产管理公司同意解除涉案房屋所 ...

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律师出招，银行鉴证，五方当事人协商，化解房产纠纷

。2002年11月15日，甲方与银行签订《个人住房按揭合同》，约定甲方为购买上述商品房向银行借款360000元，借款期限为2002年11月25日起至2022年双方共同商请银行于收到判决书项下应收款后两天内向房产登记机关递交完整的解除抵押申请手续，配合乙、丙双方办理产权交易手续。六、本协议签订之日起 ...

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按揭贷逾期，律师来解围

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怎样在房产证上面加名字?

提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无 550元/套 6、证照印花税：5元/本 7、工本费：10元/本 8、个人所得税：①查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)20%②核定征收计算方法 ...

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郑州债权债务律师解读“夫妻一方以个人名义所负债务”的含义

）离婚协议书来认定夫妻债务的性质 1.夫妻双方的离婚协议性质上属于附生效条件的合同，虽然因双方未在民政部门登记离婚而致协议未生效，但协议中涉及的财产以借款交付方式来认定夫妻债务的性质？ 1.在婚姻关系存续期间，夫妻一方个人名义的借款，出借人分别向借款人及其配偶的账户汇款，对汇入借款人账户的，因数额较 ...

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谈经济适用房产权纠纷案

无效的理由不能成立。对于双方签订的个人借款合同的效力问题也是很多买房人担忧的问题，当时双方签订此合同并设定抵押主要是为了防止出卖人在房屋满5 户口所在区县住房保障部门在同等价格条件下，对房屋可以行驶优先回购权。如果签订合同时成交价格低于过户时政府回购价格，那么住房保障管理部门将可能不出具放弃优先回购 ...

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夫妻关系存续期间的债务应如何认定和偿还

，故将自已的房子抵押给郑某清后以自己的名义向郑某清转借人民币400000元给两被告，被告李某钦作为担保人，三方签订一份借款合同；同时，被告李，夫妻一方以自己的名义对外所负的债务，夫妻另一方能够证明债权人与债务人约定为个人债务或者能够证明债权人于债务发生时知道夫妻约定财产分别所有的，应当认定为夫妻个人 ...

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房地产抵押所需材料

资信证明文件。包括但不限于以下各项内容： (1)个人及家庭资产证明材料，如：借款申请人或其配偶名下的银行存单或活期存款交易流水单(历史存款期限超过如《煤炭开采经营许可证》)④能够反映公司经营状况的业务合同，如订单、销售合同、代理协议等。二、拟抵押房产资料： (1)房产证原件； (2)房产评估报告， ...

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执行阶段能否追加公司股东为被执行人？

合作联社营业部（下称“信用社”）与A公司、B集团签订《保证担保借款合同》，先后约定由A公司向原告借款200万元、200万元、180万元、200万元、共780万元，均责任。”因此，邝某、张某作为A公司及B集团的实际投资人，其应对其个人独资企业的债务承担无限责任，应在各自独资企业出资不实的范围内对某集团 ...

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嘉定区房屋买卖合同纠纷代理律师--买卖合同的无效

【案情】嘉定合同纠纷律师、嘉定离婚纠纷律师、嘉定律师张甲因生意资金周转，先后向李某等人借款共计34.1万元，并约定以其住房作为抵押，因当时认定“恶意串通”。当事人主观心态如何，是认定是否构成“恶意串通”的关键，而主观心态属个人内心活动范畴，除当事人自行承认外，难以直接予以证实或查实，若仅按照“谁 ...

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