办理预售登记、取得商品房预售许可证。因此，预售商品房必须取得预售许可证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人签订商品房预售许可合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的可以认定为有效，出卖人订立商品房 ...
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xx有限公司诉xx有限公司 买卖合同纠纷一案代理词 尊敬的审判员、书记员： 四川蜀西律师事务所接受成都xx金属材料有限公司的委托，指派本所漆敏律师参与本案的诉讼 发货，是一种诚实守信的行为，被告更应该对原告的行为加以赞赏，并履行合同义务。 五、原告采取分段计算方式，只将上浮货款时间计算至被告每次支付清 ...
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，特别是其中一起涉及未经本人同意，非本人签字确定的房屋买卖合同自始就不成立的判决，在当今房屋买卖合同纠纷中，非常具有指导意义，特推荐此案例，以供借鉴 了程永莉。2003年4月17日，唐兰以其从未与程永莉签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼。重庆市第一中级人民法院二审以主体不适格为由裁定驳回唐兰的起诉 ...
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有限公司（以下简称润x公司）与上海xx机械设备有限公司（以下简称昌x公司）买卖合同纠纷一案，本院于2013年4月7日受理后，依法由审判员申佩独任 不符合约定；3、银行汇票、承兑汇票、会计记账凭证、银行结算业务申请书，证实合同签订后，原告共支付货款256000元；4、被告出具的交货承诺书（传真件），证实 ...
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服务所法律工作者。 本院于2013年8月2日立案受理原告张xx诉被告鲁xx买卖合同纠纷一案，依法由审判员任明洲适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张xx 。 证据2、被告的表弟与原告之间的短信。 以上证据证明原告与被告之间的买卖关系存在。 第二组证据，证据3、荥阳市农村信用合作联社贾峪信用社出具的原告 ...
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代理人周某某，江苏众盛律师事务所律师。 原告刘x诉被告睢xx房屋买卖合同纠纷一案,本院于2013年7月30日立案受理,依法由代理审判员孙燕适用 、被告双方通过南京xx房产服务有限公司（以下简称“xx公司”）签订了南京市存量房交易合同，同时签署了南京市房屋权属登记申请书。双方约定被告将本市xx区陵村13 ...
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xx，福建xx律师事务所律师。 原告吴xx与被告胡xx、许xx、戴xx房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依简易程序公开开庭进行了审理。原告吴xx的 戴xx辩称，二人已经委托给胡xx出售房屋，是吴xx明确拒绝购买房屋。依照合同约定应没收定金。 经审理查明，厦门市集美区乐海北里35号1502室的房屋， ...
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有限公司（以下简称某某集团公司）、徐某某、徐某某及第三人冯某某、瞿某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陶虹独任审判，公开开庭进行了审理 年7月3日就上海市某某二村40号505室房屋签订的《上海市公有住房出售合同》无效的诉讼请求不予支持。 本案受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由 ...
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代表人陆xx，该公司董事长。 上诉人徐州xx工程机械制造有限公司(以下简称瑞隆公司)因与被上诉人徐州xx重工机械制造有限责任公司(以下简称世通公司)买卖合同纠纷一案，不服江苏省徐州市中级人民法院2013年8月19日作出的(2013)徐商辖初字第0006号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭 ...
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)初字第1944号 原告朱某。 被告杨某。 原告朱某与被告杨某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月13日立案受理后，依法适用简易程序，于 与上海农村商业银行松江支行（以下简称农商行松江支行）签订《个人住房商业性借款保证合同》，约定原告为购买涉案房屋支付房款向农商行松江支行贷款88,000元，并就 ...
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