所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。 案情简介2008年6月，张某夫妇看上一 能否要求李某履行办理过户手续。本案中，张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》从实质上讲，应属于我们通常所讲的二手房买卖合同，即李某从 ...
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案情： 2006年，赵某某通过中介看中了本市一套总价为130万元的二手房，因为手头资金不足，想办理期限较长的贷款。而赵某某年龄大了，银行有年龄限制 判决确认该房屋归自己所有，判令曹某协助办理房屋过户的相关手续。 裁判： 法院经审理认为，诉争房产买卖关系在产权部门的备案合同虽为曹某与原房主之间所签订，但 ...
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双方办理产权过户时，一次性付清余 款。2003年6月贾某收到15万元后将房屋交给李女士使用。2005年4月，该房产完成“绿本变红本”的手续，贾某取 得 二卖”甚至“一房多卖”的情形，通常的做法 是以物权公示为准，如果几个合同都没有办理过户手续，则按买卖的先后顺序以及实际履行情况做出判断，其 他合同不能 ...
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购房款55000元及手续费154元。胜利石油管理局住房交易中心给买方（申请人）出具了《二手房交易成交确认书》，《确认书》明确载明：其购房款及相应交易费用已经交纳，二手房交易合同已经签定，住房已经过户其名下，交易手续全部完成。 交易成功后，被执行人拒不迁出房屋，申请执行人向东营仲裁委员会申请 ...
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一、基本案情原告诉称原告向本院提出诉讼请求：要求被告立即将A号房屋过户登记至原告名下。事实和理由：原、被告系兄妹关系。2009年，原告欲在北京 单、中介手续、税收通用缴款书、刷卡单、契税专用税收缴款书、个人二手房按揭贷款借款合同、被告银行卡、结婚证、娄运英身份证、存款回单、自动柜员机客户通知单、交易 ...
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一、基本案情原告诉称原告向本院提出诉讼请求：要求被告立即将A号房屋过户登记至原告名下。事实和理由：原、被告系兄妹关系。2009年，原告欲在北京 单、中介手续、税收通用缴款书、刷卡单、契税专用税收缴款书、个人二手房按揭贷款借款合同、被告银行卡、结婚证、娄运英身份证、存款回单、自动柜员机客户通知单、交易 ...
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涉案房屋的实际权利人，故向法院提出诉讼请求：要求被告立即将1503号房屋过户登记至原告名下。 2、被告辩称 被告经法院合法传唤，无正当理由未到庭，亦未向 手续、税收通用缴款书、刷卡单、契税专用税收缴款书、个人二手房按揭贷款借款合同、被告银行卡、结婚证、存款回单、自动柜员机客户通知单、交易明细表、物业费 ...
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不符合限购规定的一方需承担一切法律责任。同日，陈女士与中介公司签订《包装过户特别协议》，约定陈女士支付中介公司包装费18万元，由中介公司负责为陈女士 审理，经审理后，认为陈女士明知自身不具备购房资格却签订房屋买卖合同，最终又因限购等因素导致买卖合同目的无法实现，理应自行承担由此给自身造成的一切损失。 ...
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根本违约而要求解约，能否得到支持？近日，福建省厦门市集美区人民法院一审审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件，法院认为买家不构成根本违约，判决驳回卖家的诉讼请求。2016年8 表示不想出售房产并要求解约，被其拒绝。之后，小杨夫妻多次无理不配合过户。9月12日，小杨夫妻在银行确认小林的资信没问题后才同意过户 ...
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再加上心疼转让税费，很多城乡结合部、乡镇私有房屋的转让均不签订书面合同的，付款后（有的还无支付凭证）亦未及时办理过户登记手续，按照我国的法律规定，物权转移 律师提醒各位：买了房，付了款，但尚未办理房产过户登记的朋友们，购买二手房一定要抓紧找到上家过户或者办理变更登记，否则若干年后，面临拆迁会存在很大的 ...
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