无法申请贷款等情况的时候，销售人员会再次十分清晰地告诉您：由于您没有签订商品房买卖合同，根据《商品房认购书》的约定，您已经违约了，根据法律规定， 。关于商品房销售的条件，主要是“五证”的取得，本书将在下一个问题中加以介绍。但是，还是有一些开发商在尚未满足商品房销售条件时，进行“内部认购”。前面所介绍的 ...
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除了关系到房款的多少，还涉及到所要交纳的税费和入住以后的物业管理费。但是合同约定面积比产权登记面积“膨胀”或“缩水”而引发的纠纷时有发生，令购房者不胜其烦 和行政两场官司，以下问题值得探讨： 一、如何在购房合同中约定面积差异处理方式？ 发展商在与购房者签订购房合同时，对所要交付房屋的面积有约定，实际上 ...
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除了关系到房款的多少，还涉及到所要交纳的税费和入住以后的物业管理费。但是合同约定面积比产权登记面积“膨胀”或“缩水”而引发的纠纷时有发生，令购房者不胜其烦 和行政两场官司，以下问题值得探讨： 一、如何在购房合同中约定面积差异处理方式？ 发展商在与购房者签订购房合同时，对所要交付房屋的面积有约定，实际上 ...
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元，超过10天以上则按第1条作违约处理，并另外支付甲方违约金10万元。双方签订合同后，邓虎向孔春能支付了10万元定金。2010年4月下旬，邓虎 返还定金。根据当事人意思自治原则，当事人在订立合同时，可以约定违约金，也可以约定定金。但是根据《合同法》第一百一十六条的规定，违约金和定金不能同时适用，即一方 ...
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才明白合同的相对性重要，即：单纯依购房合同开发商在其中没有什么责任，过错是另一家公司即好时光的，但是，昌信公司却成功地依这种连环套的方式向业主们高价 义务，不仅如此，为避免昌信公司像好时光公司那样，凭着谈判的优势地利用格式合同与业主签订自己完全不承担任何违约责任的情况，本律师提出若昌信公司在委托经营 ...
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除了关系到房款的多少，还涉及到所要交纳的税费和入住以后的物业管理费。但是合同约定面积比产权登记面积“膨胀”或“缩水”而引发的纠纷时有发生，令购房者不胜其烦 和行政两场官司，以下问题值得探讨： 一、如何在购房合同中约定面积差异处理方式？ 发展商在与购房者签订购房合同时，对所要交付房屋的面积有约定，实际上 ...
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在北京XX大学物理系任讲师，2001 年任副教授。2005年9月申请人与被申请人签订了《岗位聘任合同书》，被申请人聘任申请人担任物理学院理论物理学科副教授职务岗位 ，退还买房时的优惠价格。但是，我们应当注意，申请人购房是在2004年，当时根本没有这个规定，申请人不应该受该合同的约束；申请人如果是在该 ...
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，如有的法院认为，只有办理了房屋产权过户登记，才能取得房屋所有权，在涉案房产没有取得房屋所有权证时，撤销赠与符合法律规定。五是解除赠与，如有的法院认为，血亲 了一个客观存在的事实：父母为已婚子女购房时并未考虑离婚之结局，在传统家庭文化的影响下，为避免误会更不会签订合同。可以预见，《民法典婚姻家庭编解释 ...
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有关联，也没有证据证明秦某曾在购买一号房屋时进行过任何的出资。 3.三号房屋。2005年8月4日，赵某杰与Y公司签订《房屋买卖合同》及《补充 被告提供的证据尚不足以证明购买一号房屋时使用了被告婚前个人所有房屋的售房款45万元，即便购房时使用了该笔售房款45万元，亦应视为被告对原告的赠与，属于双方对一号 ...
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兰。《主债权及不动产抵押合同》载明的抵押权人为某银行，抵押人为周某兰。《协议》载明：位于大兴区庆一号的房屋是周某良购买，当时没有北京购房资质，故用周某兰 买房的抗辩意见，其可通过其他法律途径进行主张。本案争议焦点是宋某君与周某兰签订的《离婚协议》是否存在宋某君放弃财产的行为并损害了债权人秦某英的债权。 ...
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