的买卖合同，退还购房者全部购房款，若购房者不归还银行贷款，银行只能行使其对房屋的抵押权，如此开发商的定然不会同意。因此在处理按揭买房退房纠纷的时候，一定要 人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。这样处理才能达到各方利益的平衡，是案件的处理结果达到法律效果与社会效果的 ...
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陪同下，李某与被害人陈某本签订了房地产抵押借款合同，骗取了人民币160万元（以下币种均同），并办理了房产抵押权登记。事后，陈某、沈某、戴某及 责令退赔总额超出各共犯人违法所得总额或被害人实际损失总额。以本案为例，基于同一合同诈骗事实先后存在三份判决，每份判决皆要求各行为人承担超出自己违法所得数额的退赔 ...
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元，并作为借款人与青浦支行（贷款人）、甲方（保证人）签订《个人住房借款担保合同》，约定贷款金额为141万元。贷款人将贷款资金划入甲方名下账户。借款人以 抵押财产提供抵押担保。甲方为本合同项下乙方的全部债务提供阶段性连带保证担保。 同年5月9日，青浦支行取得涉案房屋的抵押权人预告登记证明。2010年4 ...
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股份有限公司（以下简称海洋股份公司）、厦门海洋实业总公司（以下简称海洋实业公司）借款合同纠纷一案，2012年1月11日由最高人民法院作出终审判决，判令 本金2274万元及相应利息；2234公司对蜂巢山路3号的土地使用权享有抵押权。在该判决作出之前的2011年6月8日，2234公司将其对于海洋股份公司和 ...
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号房屋出售给乙方，成交价格154万元，该房屋已经设定抵押，抵押权人为银行，抵押金额为32万元。乙方应于合同签订当日向甲方支付定金5万元。其中《补充协议》约定： 合同约定的违约金条款向赵丹支付违约金。赵丹为避免更大损失而作出补救措施，借款提前偿还了贷款，赵丹因补救措施而产生的损失理应由刘威志承担。 三、 ...
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基金公司(Investments2234ChinaFundⅠB.V.，以下简称2234公司)与被告厦门海洋实业(集团)股份有限公司(以下简称海洋股份公司)、厦门海洋实业总公司(以下简称海洋实业公司)借款合同纠纷一案，2012年1月11日由最高人民法院作出终审判决，判令：海洋实业公司应于判决生效之日起 ...
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的75％评估抵押房产的价值为（略）元。双方签订了700万元的借款合同，并约定了借款期限、贷款利率。在江西省分行向天龙公司三次共发放贷款700万元后 维护自已的合法权益；二是银行必须合规放贷、严格对抵押物权属、价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查，否则将会承担不利于自已的法律后果。 四川法银律师事务所 ...
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的75％评估抵押房产的价值为（略）元。双方签订了700万元的借款合同，并约定了借款期限、贷款利率。在江西省分行向天龙公司三次共发放贷款700万元后 维护自已的合法权益；二是银行必须合规放贷、严格对抵押物权属、价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查，否则将会承担不利于自已的法律后果。 四川法银律师事务所 ...
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，并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。 第七条 债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明 条 金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。 第十条 债务人在债权转让协议，债权转让通知上签章或者 ...
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农村商业银行股份有限公司华士支行（以下简称华士支行）签订一份《借款合同》，约定鼎威公司向华士支行借款500万元，借期一年。如逾期还款，华士支行有权从 扣款行为表面上有合法依据，但由于该款项并非鼎威公司所有，华士支行行使所谓抵押权，实质上缺乏法律依据和前提条件。该错汇的50万元应依法认定归金川公司所有， ...
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