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讨论决定,并于2021年1月7日公开发布,具有很强的指导性和典型性。案件当事人 再审申请人(一审被告、二审被上诉人):王忠诚、王琪博、王琪宝 二审判决王忠诚等三人承担建行青海分行剩余贷款本息还款责任错误。 首先,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖 ...
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讨论决定,并于2021年1月7日公开发布,具有很强的指导性和典型性。 案件当事人 再审申请人(一审被告、二审被上诉人):王某诚、王某博、王某 二审判决王某诚等三人承担建行青海分行剩余贷款本息还款责任错误。 首先,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖 ...
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的。首先,原告名下的位于北京市丰台区301号的房屋依据《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的指导意见(试行)》第16条之规定,该 事实:2008年9月27日,张三与北京开发企业有限公司签订《北京市商品房预售合同》及补充协议,约定:张三购买北京市丰台区301室,房屋首付款113091元, ...
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协议,要求原告M公司退还购房款388754元并按月息2%支付利息。本院查明:经审理查明:2006年4月16日,原告M公司所属的A市二分公司(以下简称 给付之日止,按月息8计算向被告支付利息;北京房产律师认为:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖 ...
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规定:、 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条 合同目的; (五)法律规定的其他情形。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定: 出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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买房人因贷款问题导致履行义务能力不足拒绝签订本约,则应当认定买房人违反预约合同从而承担违约责任。 案情 2017年3月,卢某等(乙方)与招商置地 ,请求双倍返还定金100万元。 裁判 重庆市南岸区人民法院经审理认为,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人 ...
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云南华辉房地产经纪有限公司新迎分公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于2018年11月22日立案后,依法适用普通程序公开开庭进行审理,原告缪建平的委托诉讼代理人于 及原、被告在庭审中的陈述,本院确认如下案件事实:2018年11月10日,原告与两被告签订《房屋买卖合同》,约定原告购买坐落于房屋,建筑面积60. ...
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使用后,房产证迟迟办不下来,开发商是否承担违约责任?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定:“由于出卖人的原因 约定办理房产证的期限,把时间约定明确,以防开发商恶意拖延办证时间。25、房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移?我国《城市房地产管理法》 ...
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适用住房管理办法》(试行)第二条、第五条(一),《甲市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的第十六条之规定,秦 2014年3月起,涉案房屋之贷款由原告进行偿还。 2014年,原告以返还原物纠纷为由将秦某起诉至法院,要求判令秦某返还涉案房屋。法院作出(2014)朝 ...
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纠纷,原告与建设单位签订物业管理合同,并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一 2003年6月1日起施行的最高人民法院的司法解释。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第11条第一款规定:房屋的转移占有 ...
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