日起十日内赔偿原告何先生一倍已付购房款人民币179232元;5、驳回原告何先生的其他诉讼请求。五、律师点评北京律师分析认为：原告何先生与被告XX公司又于 》及《补充协议书》判决解除后，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，被告XX公司应向原告何先生返还已 ...
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于1999年11月份付清房款。2001年12月5日，王某与姜某经xx县房地产交易事务所订立房产卖契，主要内容为：立卖契人王某今将北正瓦房三间卖与姜某，议定 第五十二条之规定，判决如下：一、确认原告王某与被告姜某签订的关于北京市xx区某镇某村某8号的农村房屋买卖合同无效。二、驳回原告王某的其他诉讼请求。 ...
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方式，这一裁判规则对于转移标的物所有权的合同纠纷审理具有指导意义。以买卖合同为例，相关的问题是：在买卖合同标的物所有权未转移之前，出卖人 ）；③广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权转让纠纷案（《最高人民法院公报》2010年第 ...
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、驳回张贵的反诉请求。 五、资深房产律师靳双权点评 本律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不 定金的收据的事实表明齐男方对于张贵支付定金的时间及数额认可，故张贵在定金支付上未违约。关于首付款问题，由于房龄原因，张贵未能过去银行贷款，其未实现 ...
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法院，请求判令被告履行借名买房合同约定义务，协助办理怀柔区西园141号房产过户登记。二、被告辩称被告吴玉坤辩称：第一，原被告之间不存在房屋借名 争议的，利害关系人可以请求确认权利。参照北京市高级法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》的规定：当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将 ...
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【关键词】 宅基地 赠与 继承 使用权 分家析产 所有权 遗产 【要点提示】 房屋所有权的取得事由有自建、买卖、赠与、继承等。农村居民对其宅基地只享有使用权而无 共和国继承法》及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）的规定，继承纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道 ...
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【关键词】 宅基地 赠与 继承 使用权 分家析产 所有权 遗产 【要点提示】 房屋所有权的取得事由有自建、买卖、赠与、继承等。农村居民对其宅基地只享有使用权而无 共和国继承法》及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）的规定，继承纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道 ...
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房屋过户至张贵名下。4、驳回齐男的其他诉讼请求。5、驳回张贵的反诉请求。五、资深房产律师律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金 定金的收据的事实表明齐男方对于张贵支付定金的时间及数额认可，故张贵在定金支付上未违约。关于首付款问题，由于房龄原因，张贵未能过去银行贷款，其未实现合同 ...
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的相应损失。但合同解除后，也就不存在逾期交房违约金的问题。据此，被告请求驳回原告对其违约金的诉讼请求。法院查明：法院认为，原、被告双方签订的商品房预售 对方，并积极协助办理产权过户登记手续。在《商品房合同纠纷的司法解释》第18条中就明确规定：由于出卖人的原因，买受人在一定期限届满未能取得房屋权属证书的 ...
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在履行过程中发生争议，买方向法院提起诉讼，要求杨某继续履行《深圳市二手房买卖合同》，将涉案房产过户至郭某、李某名下，并按期交房。杨某提出抗辩称，《 附随义务。在二手房买卖中，常常会发生卖方将房屋转移给买方之后，没有将原登记在该住房上的户口及时迁出而发生的纠纷。由于户口迁移问题属于公安户籍部门的管辖范围 ...
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