该楼宇的用途为办公，乙方定制部分为层，建筑面积约2169.91平方米（最终具体面积以房产证上注明的面积为准）。第三条，乙方同意采取向甲方交纳保证金的方式，以保证 逾期交付房屋的问题，该协议第七条第3款并无适用之情形，故被告某公司主张违约金条款应适用第七条第3款，依据不足，本院不予采信。关于违约金的具体 ...
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上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明其 名买房合同关系，并提交如下证据： 录音（周某仁向吴父索要房款）、房产证办理收据、物业费、电费、煤气费等费用交付证明、车位申请书和车位合同（2017 ...
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上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明其 名买房合同关系，并提交如下证据： 录音（周某仁向吴父索要房款）、房产证办理收据、物业费、电费、煤气费等费用交付证明、车位申请书和车位合同（2017 ...
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上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明其 名买房合同关系，并提交如下证据： 录音（周某仁向吴父索要房款）、房产证办理收据、物业费、电费、煤气费等费用交付证明、车位申请书和车位合同（2017 ...
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上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明其 名买房合同关系，并提交如下证据： 录音（周某仁向吴父索要房款）、房产证办理收据、物业费、电费、煤气费等费用交付证明、车位申请书和车位合同（2017 ...
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涉房屋重新办理了房产证（红本），李母登记为产权人，产权份额为100%。 2017年3月29日，李母去世。2019年，因李母去世后的遗产分配问题，李某 李某的借名购房关系真伪不明，难以确信该关系的存在具有高度可能性，根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条第一、二款有关待证事实证明标准的规定，法院 ...
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的宝隆温泉公寓商品房买卖合同的备忘录及2009年8月19日签订的补充协议中关于01号、02号房屋的相关条款；二、被告返还原告购房款100000元及利息； 156.59平方米，总房价款为1221402元。面积以办理房产证面积为准，多退少补。 因为买受人资金周转出现问题，经双方协商，买受人于2006年8月 ...
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中已经明确，J公司是无权处分，他无权买卖涉案房屋。诉争房屋没有缴纳出让金，办理房产证之前不允许买卖。该房屋买卖一是主体无效，二是内容无效，所以诉争的房屋 J公司和S公司均认为系租赁合同，张三认为系房屋买卖合同。关于J公司和S公司提出的诉讼时效问题，2013年1月25日张三第一次以房屋买卖合同纠纷起诉后 ...
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日已经到期，债权债务关系实际上已经解除，只是差办理相关手续。解除抵押登记需要房产证，并由借款人本人申请。我公司听从法院判决结果，依据法院判决来解除抵押登记 的诉讼请求已超过诉讼时效的抗辩，法院认为，依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，未约定履行期限的合同，且不能确定履行 ...
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也就是我想提到的后面两种情形，即：三是有五证，已交房，但未办理房产证的房子，四是已交付房产但五证不齐全的房产。第一种和第四种情形无论房产 被法院驳回开发商诉讼请求，本文提到的仅是一般观点，即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定的：起诉前未取得预售证，合同无效的 ...
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