，经原告多次催促仍未能为原告办理过户手续。原告认为，原告作为买方履行了合同的约定义务，有权向卖方主张权利，经原告多次催促后，两被告仍怠于履行合义务， 房产以成交价款945000元过户给袁某三。致使姚某一不能实现合同的目的。因此，根据定金规则，姚某一因履行合同而支付了的定金8万元应双倍予以返还，其支付的 ...
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现请求法院判令被告给付原告经纪服务费125800元。 被告辩称 被告陈某一辩称：被告是出卖方，在与案外人张某二即买受方协商中，张某二认可由其承担全部 2016年9月19日签订的《天津市房地产经纪服务合同（房产出售）》，不是2016年9月21日。原告没有按照合同约定履行义务，没有完全尽到应尽的义务，原告 ...
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，被告要求原告前往协商，但是最终还是协商不成，被告仍然无法交铺。原告要求解除合同要求退回款项。 原告委托广东金桥百信律师事务所江珍来律师担任其诉讼代理人，向 铺，但合同又同时约定由出卖方推荐的银行办理购房贷款手续，即通知按揭的前提义务在被告，且并未限制被告通知按揭的时间，假若被告一万年不履行其前提义务 ...
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提供货物、**公司支付价款，是否出具票据并不影响认定张**履行了主要合同义务而主张货款，同时，上诉人亦未提供合同约定张**有票据提供责任的相应证据，即便有合同 人和陈*均认可陈*为实际施工人一事。本案系买卖合同纠纷，张**是卖方，陈*是生效判决和合同各方认可的涉案工程实际施工人，也就是投入资金进行工程 ...
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原审被告）李某。 上诉人北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）因定金合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院( 2010)海民初字第7 8 4 3号民事判决，向 以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。某公司作为专业的房屋中介机构，负有必要的审查义务，但其并未全面履行该义务，其应当承担连带 ...
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不能过户期间，被告说过几次交首付款，原告都没同意。被告不同意解除合同，要求继续履行合同。 二、法院查明 北京市丰台区法院查明：被告余某与关某系夫妻关系 转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案系房屋买卖合同纠纷，原、被告双方的主要合同义务是支付房屋价款和办理房屋过户手续。《房屋买卖居间合同 ...
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，同时辩称，原告没有履行付款义务。即使原告履行了付款义务，根据协议约定，被告未按约定期限办理过户的，则被告退还本金和利息，是双方对合同违约救济措施的违约办法 个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。原、被告之间的房屋买卖协议在法律规定的解除权期限内 ...
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进行了询问或了解，乙方亦未就自己的购房资格是否满足条件进行咨询或并告之出卖方，双方草率签订协议，且在协议中对限购问题亦未作约定，对此，双方均有 ，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。诚实信用原则，是民事活动中的一项重要原则，很多学者称为帝王规则，一点不为过。在处理因限购解除合同的案件时，法官 ...
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与被告交易的标的公司，被告向第三人补足资产，本质上是被告履行合同义务，即向原告交付符合合同约定资产的标的公司，故被告向第三人补足资产的行为应当 被告剩余70%股权转让价款。第三种观点认为，股权转让合同归根结底是一个关于标的公司的买卖合同，出让方作为卖方，不应在出售标的公司的同时还倒贴钱款，这违背买卖 ...
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，房产系小展和阿芳夫妻共有，小美依约支付购房款，但小展未按照合同约定履行交房义务，小美起诉至法院。阿芳辩称小展出售房屋未经其同意，那么房屋买卖合同 美也无权要求本人交付讼争房屋及承担违约责任。”阿芳坚称。小美：已合理审慎审查，卖方必须履约小美辩称，阿芳对于讼争房屋的买卖是清楚且知情的，因房价上涨故意找 ...
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