定金，而中介并没有持有房东授权收取定金的授权委托书或者定金保管确认书，甚至居间协议上也没有约定由中介代为收取。那么在这种情况下，买卖双方是否可以以此主张 作出此类民事判决。上海市现在为了杜绝口袋户口现象，只受理办理户口迁入手续，也就是只有找到户口迁入的落脚处，才能去迁出。2、是否有权拒绝支付剩余房价款 ...
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力。故原告要求退还定金5000元合理合法，本院予以支持。被告李某只是代李先生签订协议，该合同无效的法律后果应由李先生承担，李某不承担任何法律责任。据此， 未办理产权证，诉争房屋产权并未明晰，李先生对该屋只有使用权而不享有完全产权为由，确认双方所签订的购房合同无效是不当的，应予纠正。现因双方无法就合同的 ...
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退还5.5万元。 方承金聘用的多名公司职员证言，证实九洲公司成立后，只有商贸城一个业务，九洲公司职员均不知保证金的去向。 被告人供述方承金供述 判案理由(一）一审判案理由马鞍山市金家庄区人民法院认为：（1)从党湾公司与方承金签署协议的具体内容来看，60万元性质厲于担保合同履行的担保金。(2)方承金明知 ...
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，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁 内推出一种"内部认购"的方式销售商品房。内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠，优惠一般是比照"开盘价"而言的，如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走 ...
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的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 【父母出资购房的规定】第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资 就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 【债权人的追索 ...
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的还会受到行政处罚甚至承担刑事责任。二、取得预售许可证的情况下签订的认购协议的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五 了其在10日内履行签订商品房预售合同的请求，而不是向购房者发出了必须要签订购房合同的要约。因此，如果认购书中有“在约定的期间内部签订合同的，定金 ...
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策略和销售运作模式的法律框架结构分析；● 选择代理销售机构的资质审查和代理协议的起草和审定；● 房屋广告和宣传文件内容的法律审查和认定；● 房屋买卖认购 合同的签订过程中，购房人员带来了律师，由于开发商没有律师的参与，导致谈判过程中处于被动状态；● 其他不可预见的法律问题。 只有问题明确的法律服务方案 ...
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”、“定金”的区别。其实，它们的区别是理论与法律规定上的，无非是在购房时签订商品房认购书后如不签订商品房买卖合同，购房者有权要求退回约定的“订金”却 房屋，笔者建议购房者采取如下方式解决：尽快口头通知开发商，并与其协商，签订补充协议。如开发商提出的条件过于苛刻，可以在订立商品房买卖合同时，对商品房认购 ...
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一方要达到自己名下的股权对外出质并不是一件很困难的事。比如，如果公司只有二个股东（包括配偶一方持股），配偶一方以自己名下的股权对外出质，只 存续期间的大额开支而定。比如，何时购房，何时购车。再根据资金流转的时间、往来确定“出借人”、“借款数目”，倒签借款“协议”，配合以银行转账记录或“收条”来证实借款 ...
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被上诉人吉安市房产管理局提供的有效证据有，2000年8月31日王XX的购房申请表；房改出售公有住房契约；王XX房改售房专用《房屋所有权申请登记表》； 日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被上诉人吉安市房产管理局经审查，认为申请登记符合条件作出准 ...
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