无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。 出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又 对承租人的诉讼请求，不予支持。 第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务， ...
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也是法律重点保护的不可转让、不可放弃的权利。因产品质量缺陷造成消费者人身伤害的，当事人之间预先约定免除产品的生产者和销售者责任的协议属于无效合同。 [案情] 2005年 。即在一般情况下，赠与人负有给付的义务而不享有权利。4、赠与合同既有诺成合同的特点，又有实践合同的特点。 本案生产公司与死者家属达成 ...
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个月内给付其余385万资金，则40万元定金不予返还。协议签订后，原告按约定将股权转让给被告。被告除签订协议时给付40万元定金外，至2004年5月份，只陆续给付 高健敏依合同约定履行了相应义务。被告受让取得沈阳埃默药业有限公司的股权，并已实现了对合资公司的经营管理，但未全部向高健敏支付股权转让的对价，属 ...
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受人支付价款的合同。我国合同法第一百三十一条规定，“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物， 机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利义务关系，买受人未交纳税款，不影响买卖合同的效力。 笔者认为，在民事审判实务中，对于违反法律、 ...
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期房转让，卖方违约是否要承担责任 王树德律师 专业代理商品房买卖及二手房买卖案件 13910608495 地址：北京建国门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师 自生效之日起，双方当事人就应当按照合同的约定享受权利，履行义务。刘先生已经按照预订协议的约定履行了自己的义务，而如今卖房者表示不愿意 ...
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例外的精神，仅依据合同相对性原则，就断言甲与B公司之间不具有直接的权利义务关系，恐怕过于简单化，因此有必要作具体分析。 (二)合伙特质及事实合伙 所谓合伙， 个人合伙与企业合伙型联营，第30条规定，“个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。”第52条则规定，“ ...
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第三人没有直接向被告履行通知义务，该让与行为对被告不发生法律效力，原告无权直接向被告主张让与之债权。被告除欠原告60万元借款及利息外，与其没有其他债权 债权。 【管析】 笔者同意第一种意见。 理由如下：债权让与，又称债权转让或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分移转给第三人的行为。 ...
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第三人没有直接向被告履行通知义务，该让与行为对被告不发生法律效力，原告无权直接向被告主张让与之债权。被告除欠原告60万元借款及利息外，与其没有其他债权 债权。 【管析】 笔者同意第一种意见。 理由如下：债权让与，又称债权转让或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分移转给第三人的行为。 ...
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双方终止合同了，写了解约函，代表事情已经结束了。被告没有违约，双方已经协议解除合同。 被告葛某乙辩称，2009年8月9日原告支付第三笔款项后，本来 葛某乙及被告葛某丙作为葛某甲的代理人签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定双方买卖的房屋座落于上海市浦东新区严中路XXX弄XX号XXX室、房屋转让价款为 ...
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名义参加的单位集资建房，花某已交纳了部分房款，但购房协议及大部分房款的交纳是在婚后办理。 如何认定该房屋是否属于夫妻共同财产，笔者认为应从该房屋购买的 合意、订立协议、取得房屋产权等步骤。我国法律明确规定，房屋转让应签订书面合同，在合同中载明双方的权利义务，并最终取得房屋产权，完成房屋转让的所有过程。 ...
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