的权利。同时，为了防止转让股东恶意利用该规则，损害股东优先购买权，《解释》第二十一条明确规定，转让股东未就股权转让事项征求其他股东意见，或者 。正是基于此类合同原则上有效，因此人民法院支持其他股东行使优先购买权的，股东以外的受让人可以请求转让股东依法承担相应合同责任。我们提别提醒，公司法司法解释(四) ...
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权 最高人民法院民一庭庭长孙华璞在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的有关问题答记者问》中就此解答为：《商品房买卖合同 。原判基于兴东置业存在违约行为的前提，综合考虑上述客观情况，根据双方均应积极、全面履行合同义务的合同法精神与公平原则，在《最高人民法院关于审理商品房 ...
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上诉人自诉，实则其还从中获利（因为业主方的单价高于两被上诉人所主张或原约定的单价），那么基于公平公正的原则，上诉人也理应依法向两被上诉人支付工程款。 适用存在错误，本院予以纠正。据此，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第四条、第二十六条，《中华人民共和国民事 ...
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你离婚就得还给你，除非有以下三种情况： 我国最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十条作出了如下规定： 当事人请求返还按照习俗给付的 儿童的合法权益，照顾无过错方和有利生产、方便生活的原则进行处理。因此，先起诉不等于一定能判离，更不等于原告必须在财产分割方面作出让步，二者 ...
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第二款第二项、根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，判决：唐某于本判决生效后十日内支付欧某 的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的 ...
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于不可抗力范畴，但可考虑归类于情势变更。对于因此类情况而致使开发商逾期交房的，开发商能否免责，实务上存在很大争议。有观点认为，我国合同法确立的是 关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》的精神，根据公平原则并结合案情实际认定开发商免责。该解释第26条规定，合同成立以后发生了当事人在订立合同时 ...
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，计算所得补偿数额明显低于婚后还贷本息总额半数的，应在上述计算方式的基础上，根据照顾子女和女方利益的原则，结合案件实际合理确定补偿数额。 十、夫妻 分割，对此应如何处理? 答：《婚姻法司法解释(三)》第六条规定表明夫妻间赠与关系应受《合同法》关于赠与合同规定的调整。夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻 ...
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赔偿。在合同执行期间，除国家政策、自然灾害等不可抗拒的因素外，甲、乙双方原则上不得以任何理由终止本合同。如乙方确实无法维持正常运营时，可提前三个月向 民事诉讼法》第一百二十七条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百二十三条第二款之规定，判决如下：一、被告吴陈坤退还原告 ...
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条规定的四个条件，依照法无明文不为罪的原则，不能依照第一条定罪。而按照《非法集资案件司法解释》第二条的规定，是在符合第一条第一款规定条件的 作出处理的规定，对于犯罪案款应当依法追缴。本案犯罪案款去向一目了然，即以保险合同为依托存在于保险公司账户之内。犯罪案款就是犯罪案款，不能因为进入了保险公司的账户就 ...
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蓝湾俊园住房一套，向开发商支付530500元购房款。2005年4月，程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。2005年10月至 正当婚外同居关系将诉争房屋和车辆赠与冯某某，该行为违反了公序良俗的法律原则，依法无效。3.冯某某取得诉争房屋和车辆并非善意、有偿取得，而程某某非 ...
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