先生、秦女士借用秦先生、闫女士名义购买涉案房屋的事实均无异议，因Z公司系善意相对人，被告秦先生、闫女士与Z公司签订的商品房买卖合同应认定为合法有效。 ，因双方就原告受让房屋事宜未签订书面合同，未约定违约责任，且原告已实际占有使用该房屋，故对该项诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、 ...
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双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方在处分共同财产时，另一方明知其行为 一方未经对方同意擅自处分共同财产的，对方有权请求宣告该处分行为无效，但不得对抗善意第三人，即如果第三人不知道也无从知道夫妻一方的行为属于擅自处分行为 ...
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原告支付范某购房款428924.50元和车库款76627元，取得了房屋钥匙，该房由原告占有使用至今。2009年4、5月间，被告侯先生以范某未付清房款为由， 买卖是不正常的交易行为，也是违背常理的，被告梁先生取得房屋所有权证并非出于善意。由于本案讼争房屋是拆迁安置房，根据当时当地的情况，拆迁安置房买卖时 ...
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子女、孙子女等有永久的继承权，甲方及甲方的后人不得以此借口强行霸占并应当善意的协助乙方办理各种手续;10.乙方一次性向甲方支付该房屋的有偿转让费人民币拾壹万元整 ，故双方间的合同合法有效。合同签订后，马女士已履行了合同义务，并占有使用该房屋至今。该房屋已于2010年11月取得房屋所有权证，并距今已满 ...
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被监护人享有所有权，监护人在维护被监护人利益的范围内享有处分权的格局。所有权系包含占有、使用、受益、处分等权能的完全物权（《物权法》第39条），若无 的抵押权）。即使认为无权代理和无权处分在信赖保护的协作机制方面存在表见代理和善意取得的差异，由于此类案型涉及的是法律明确规定的代理权或处分权限制，此种 ...
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被监护人享有所有权，监护人在维护被监护人利益的范围内享有处分权的格局。所有权系包含占有、使用、受益、处分等权能的完全物权（《物权法》第39条），若无 的抵押权）。即使认为无权代理和无权处分在信赖保护的协作机制方面存在表见代理和善意取得的差异，由于此类案型涉及的是法律明确规定的代理权或处分权限制，此种 ...
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他人有理由相信为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。在本案中，从原告提供的证据委托公证书、证人顾某的证言以及被告 购房款的同时，被告已经将房屋及相关产权凭证实际交付给了原告，此后原告也一直实际占有该房屋，并且在房屋买卖过程中又无证据证实原告与被告何先生存在恶意串通损害 ...
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月供以及历年的物业管理费用。此外，原告对该房屋进行了装修，一直作为办公用房实际占有、使用至今。后被告因家庭矛盾私自带走房产证、改换房贷帐户和密码，并以 支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。本案中，周游公司主张因银行贷款困难而借用吴玉坤 ...
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以豫星调味品厂享有的权利即为弓中兴的权利，而闫垌村三组分配给其村民占有使用，妨害了弓中兴土地使用权的正常行使为由，判决闫垌村三组在六个月内 。但考虑到涉案土地已出让他人开发建成住宅并已使用多年，判决撤销不利于保护为数众多的善意第三人的合法利益，且豫星调味品厂确实不具备获得涉案土地使用证的条件，判决撤销 ...
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他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 超出日常生活需要对夫妻共同财产进行处分，双方应当协商一致，一方单独将 。当财产被他人无合法依据占有时，所有权人有权根据物权的追及效力要求非法占有人返还财产，夫妻中的受害方可以行使物上请求权，以配偶和婚外同居者为 ...
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