并普遍为大陆法系国家所采纳，典型的是德国、日本和我国台湾地区，制度设计的共同特点是：都对“由自己之行为表示以代理权授予他人”引起的典型的表 八条第一款规定：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”而合同法第四十 ...
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工程质量是否合格进行实质审查的义务。原告与第三人之间的争议，系商品买卖合同中的商品房质量的民事纠纷，原告通过起诉被告颁发房屋所有权证违法，达到解决争议的 住宅楼，但其他的项目如设计单位、监理单位、建设面积、工程造价以及开、竣工日期等均与两被上诉人提供的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等材料的 ...
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国土局颁发的该用地红线图，同年12月2日领取了琼山市建委颁发的”富皇大厦“建筑许可证。1993年1月20日外经公某将”富皇大厦“项目转让给山盟实业公某 月24日山盟实业公某在《海口晚报》上登报声明该公某对外签署的一切合同协议由山盟房地产公某继续执行并承担债权债务。1997年10月23日工商局依法吊销 ...
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并普遍为大陆法系国家所采纳，典型的是德国、日本和我国台湾地区，制度设计的共同特点是：都对“由自己之行为表示以代理权授予他人”引起的典型的表 八条第一款规定：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”而合同法第四十 ...
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工程质量是否合格进行实质审查的义务。原告与第三人之间的争议，系商品买卖合同中的商品房质量的民事纠纷，原告通过起诉被告颁发房屋所有权证违法，达到解决争议的 住宅楼，但其他的项目如设计单位、监理单位、建设面积、工程造价以及开、竣工日期等均与两被上诉人提供的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等材料的 ...
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建及改变楼房结构等形式，改变了其原张贴的公示图及洛阳市城市规划局审批的小区设计方案，且未经原告同意和办理有关手续；对增加的过渡费，也就是2007年4月 后，原告即到外面租房居住，原告希望合同继续履行。原、被告签定的房屋拆迁安置协议中，没有规定回迁房约定面积与套内建筑面积不一致时的处理方式，根据《商品房 ...
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建及改变楼房结构等形式，改变了其原张贴的公示图及洛阳市城市规划局审批的小区设计方案，且未经原告同意和办理有关手续；对增加的过渡费，也就是2007年4月 后，原告即到外面租房居住，原告希望合同继续履行。原、被告签定的房屋拆迁安置协议中，没有规定回迁房约定面积与套内建筑面积不一致时的处理方式，根据《商品房 ...
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7日内无息支付，保修期自竣工验收合格之日起开始计算，施工图纸范围以外的设计变更及签证在竣工验收后按实结算，某装饰公司给XXX股份公司垫资的款项 法律分析： 1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的应当根据《合同法 ...
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与拆迁人北京M公司签订《拆迁安置购房协议》，约定李四自愿购买涉案房屋，房屋设计建筑面积为84.06平方米。2016年6月4日，双方签订了《大兴区项目安置 （以房屋所用权证登记面积为准）。房屋成交价款为142万元，张三同意在签订合同的同时支付李四定金20万元，上述成交价款包括：房款、现有的公共维修基金， ...
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房屋虽未取得规划验收批准文件及竣工验收备案表，但涉案房屋已经通过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方验收，房屋质量合格，具备入住条件，并提交四方 交付条件的约定对H公司具有法律约束力，H公司应当在合同约定时间内向张三交付取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案的商品房。本案中，H公司明确表示其 ...
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