一、基本案情2007年3月18日常红星（甲方）与谢华（乙方）签订购买房号协议，约定：今有甲方向乙方出售昌平区楼房房号一个，出售价格为40000元整。 的房地产，不得转让。但《城市房地产管理法》本身属于行政管理的范畴，其内容中不存在任何效力性强制性规定，不能直接导致集资房买卖合同无效。并且该条款是对物权 ...
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双方的身份情况及诉讼主体资格； 证据二：商铺订购协议及收款收据各一份。拟证明原、被告之间商品房买卖合同关系，同时证明原告按合同约定付清了购房款； 未拆迁补偿安置房屋的事实。 请求赔偿已付购房款一倍损失胜诉的案例（泰安房地产律师推荐）原标题：陈x与xx置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书 来源： ...
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作出了明确约定。双方之间签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，是双方的真实意思表示，内容合法，是有效合同。房地产公司虽然于2001年１月12日 的日期为准。法院应依据《合同法》作出判决，支持王先生的诉讼请求，由某房地产公司支付王先生违约金288400元。实践中，有些开发商为了不负延期交房责任，房屋 ...
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来源：最高人民法院公报，2014年第12期：“朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案”(2011)民提字第344号最高人民法院公报2014年第12期，讲解了 。2007年1月26日，朱俊芳和嘉和泰公司签订一份《借款协议》，主要约定：嘉和泰公司向朱俊芳借款1100万元，期限至2007年 ...
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五千元交齐，作为房号转让费。” 2007年10月18日，王铁霖与北京市某房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，王铁霖购买了昌平区天通苑某 2006年7月12日和2007年10月18日签订的《购房合同》与《关于房屋买卖协议履行情况的小结》是否合法有效。 靳双权律师认为，经济适用住房是由政府 ...
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张女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认为在约定的时间内商品房买卖合同未协商一致，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人张女士的委托 不改一字、不加一补充协议，严重侵犯了张女士订立合同所应该享有的权利。在约定的时间内，张女士和房地产开发商关于《商品房买卖合同》没有协商达成一致， ...
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张女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认为在约定的时间内商品房买卖合同未协商一致，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人张女士的委托 不改一字、不加一补充协议，严重侵犯了张女士订立合同所应该享有的权利。在约定的时间内，张女士和房地产开发商关于《商品房买卖合同》没有协商达成一致， ...
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，放弃院墙权利的行为系受胁迫而为，并非原告真实的意思表示；其二，该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的 可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的标的物为农村房屋，农村房屋因为一般不允许 ...
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：2013年7月29日，我与火某在北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）的居间服务下签订《买卖定金协议书》，约定火某将8号房屋（以下简称涉讼 公司签订《买卖定金协议书》时，火某尚未取得涉讼房屋的所有权证书，但该协议书系各方真实意思表示，且火某已于2013年8月20日取得了涉讼房屋的房屋所有权证 ...
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”，“将处以2万元以上,3万元以下罚款”。法院审理认为，原告与被告公司签订的《房地产买卖契约》是双方真实意思表示，从内容上看并未违反法律的规定，应视为有效 ”有欺诈之嫌，这只是房产部门计算房屋面积依据的标准不同造成，并非被告未按协议约定的面积交付房屋，故原告提出的退还房款法院不予支持。法院还认为，此案 ...
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