每平方780。”如果上诉人与被上诉人之间的购房协议有效，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的 共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条的规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的 ...
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。 庭审中，韩某表示其于婚前向北京某房地产开发有限责任公司交纳的购房定金。蒋某与韩某共同表示涉案房屋无贷款，韩某于婚前签订购房合同，但婚后支付购房款；2000年6月27 出售给吴某、杨某。同日，韩某、吴某、杨某及第三人签订了《补充协议》和《居间成交确认书》，对上述房屋的买卖进行了补充约定。在吴某、杨某 ...
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。即购房者应承担应付房款2%的违约责任，但是2%的比例不是强制性规定，目前房地产市场对于购房者逾期付款的违约责任，通约定的违约责任是2%的标准。 购房者可以 责任及由谁负责国办理注销预售合同登记行协商等相关内容在协议中明确约定；另一条途径是将购房者在预售合同中拥有的权益转让给第三方，与第三方签订“预售 ...
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间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有 返还房屋。[审判结果] 一审法院认为，双方签订的合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条未取得权属证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产，判决 ...
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人同意并出具书面材料。抵押权人在行使“同意”的权利前，应就转让抵押物所得价款如何处理达成协议，并商定保障措施，以确保抵押物交换价值实现后抵押权的实现， 使用权出让合同并补交出让金，或以转让、出租所获效益抵交土地出让金。在补交出让金后，剩余价款才能用以实现抵押权。 (4)对于已经设定抵押的房地产发生拆迁 ...
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的差价，现估算为300万元。诉讼期间，经李先生申请，上海八达国瑞房地产土地估价有限公司作出评估：争议房屋建筑物（实测建筑面积245.4平方米）及装修，于 已有住房，不符合宅基地分配条件。结合上述情况，就本案而言，该农村宅基地使用权转让合同应认定无效。另外就宅基地上建造的房屋因予以过错赔偿。需要指出的是 ...
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，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 ２．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 ３．为体现合同双方的 之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿、编号 ...
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签定一份《合作建房合同》，约定：由村委会出地、地产商出资，双方合作开发房地产，具体合作方式为：村委会提供18000平方米土地其中12000平方米转让给地产商，手续 合同。在政府土地部门与农民集体签订的《征地补偿协议》以外，由实际用地人对农民集体加付土地补偿，法律对此并无加以禁止。涉案村委会与地产商双方 ...
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军负责对父母张富强、李红养老送终。2002年8月，张军与新兴房地产公司签订协议，约定：新兴房地产公司拆除张军在拆迁范围内的新壁街私产房屋两间，并就地 的房屋买卖行为违背了他们的真实意思，应确认为无效，为此，诉至法院，要求确认买卖合同无效。 一审法院经审理后认为，张军未经其他共居人同意，将诉争房屋出售的 ...
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C建筑安装工程有限公司签订了转让协议，并由被告在此之前即8月25日支付了受让方东营市C建筑安装工程有限公司转让款1000万元，转让合同已签订，款已付 责任公司。 因为当时被告与利津县B化工有限责任公司在洽谈疏勒县投资开发其他房地产项目事宜时，在双方未达成一致意见时利津县B化工有限责任公司就汇了1000 ...
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