异议，认为证人证明的签订订购单一周内签订房屋买卖合同不属实。 被告鑫泰公司辩称：原告以定金合同纠纷起诉的事实，是以其行为解除并终止了与第一被告签订的商品房预约合同 则甲方双倍返还定购定金于乙方。4、订购单签订后乙方需在甲方通知后一周内签订《商品房买卖合同》，并付清全款（含已付定金）或交清按揭首付款，若 ...
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买受上具用优先权，并且这种优先权可以对抗已登记的物权。 第二，本案是房屋买卖合同在先，抵押登记在后，到目前为止，尚没有一部法律、行政法规明确规定， 〉若干问题的解释》第六十七条：“ 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；”上述 ...
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了购房款，XXX公司逾期两年仍未交付房屋，李XXX于2013年11月向XXX公司出具律师函一份，要求解除《商品房买卖合同》，责令XXX公司返还全部购房款， 后，购房人在一年内都没有催告开发商的，可以视为放弃解除权的行使。购房人行使合同解除权需通知开发商，并可以追究开发商的违约责任，可以按照逾期交付使用 ...
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通知》（京政办发[2011]8号）等文件要求，继续严格落实住房限购措施；自本通知下发次日起，本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对 解除买卖合同，对周丢丢明显不公，所以不支持赵欣欣要求解除买卖合同的诉讼请求。[案情分析]一、双方签订的房屋买卖合同是否能继续履行。如前所述，在签订合同和 ...
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人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起10日内退还买受人全部付款，按照银行活期存款利率付给利息，并按买受人累计 并已还清涉案房屋的贷款。 根据《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的约定，何某应当在贷款还清后，按照银行的要求办理完解除抵押登记手续，但何某怠于解除抵押 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的 修复，如规定开发商可在一定期限内达标，在规定的时间内达不到约定的标准，购房人可以单方解除《合同》等。 （五）产权证取得期限的约定 产权证是认定房屋权属 ...
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以一份无效的“承诺书”作为判决依据，令上诉人难以接受。 三、房屋买卖合同应当自2010年12月21日解除。 房屋买卖合同第九条约定，被申请人未按合同 并没有依约履行付款义务，对此，申请人于2010年12月21日作出单方解除合同的书面通知，10日内被申请人也未提出异议。申请人认为，因被申请人在接到通知之 ...
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。某再生资源集团团岛路商店称，在2001年3月6日向刘某发出解除合同通知一份，但该通知上无刘某签字，庭审中刘某对此也不认可。某再生资源集团团岛路 权，则房屋买卖合同无效；如果承租人不主张，则房屋买卖合同有效。在本案中，上诉人某再生资源集团团岛路商店在出卖房屋时没有通知刘某，并且刘某主张优先购买权，故应 ...
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。某再生资源集团团岛路商店称，在2001年3月6日向刘某发出解除合同通知一份，但该通知上无刘某签字，庭审中刘某对此也不认可。某再生资源集团团岛路 权，则房屋买卖合同无效；如果承租人不主张，则房屋买卖合同有效。在本案中，上诉人某再生资源集团团岛路商店在出卖房屋时没有通知刘某，并且刘某主张优先购买权，故应 ...
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应是在成立清算组以后，破产财产所有权转移之前，并且该条包含了两方面的内容：①解除合同。依照《合同法》第94条的规定，出现5种情形时，当事人可以解除合同 而买卖房屋的权属情况将影响到受让人是否进行该项交易，因而在进行房屋买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息， ...
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