开发商分别以1997年和2000年版《上海市商品房预售合同》，与购房业主签订合同。在1997版合同中约定：开发商不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的应当征得业主同意并 式高层建筑，开发商未经业主们的同意，却在静安丽舍二期施工中，改成了板式建筑，使得恒辉阁与荣辉阁之间的间距缩小至30．4米，明显违反 ...
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的违法行为，不能受优先权的保护；另一种情况是合同约定承包人垫付一定的建设资金，同时分配一定的房屋，这种情况实际上是承包人的投资行为，也不能 受优先权 期限均为合理期限。二是协议将工程折价。三是依法拍卖。 郑州建筑律师李律师提醒：施工企业一定要搞清楚可以依法享有优先权的请求权范围和行使期限，并非所有的 ...
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赵广民受雇于王某为韩某搭建鸡舍。2006年5月7日，原告赵广民在施工过程中，不慎踩在房顶石棉瓦上，石棉瓦断裂，赵广民从房顶摔下来。事故发生后， 【审判】 魏都区法院经审理认为，被告王某为被告韩某所建鸡舍属临时性房屋，二被告之间的关系属承揽合同关系，被告韩某不应承担本案赔偿责任。原告赵广民和被告王某属 ...
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空间里获得更大利润，明知会侵害相邻他人的合法权益，依然软磨硬抗，强行施工。一旦楼宇建成，即使在诉讼中败诉，其所得利润也会远远超出赔偿付出的金额 应当进一步加强对建筑市场的统一管理，建立严格的建设项目监管机制，做好跟踪检查工作。对于开发商来说，应当保有最根本的诚信与社会责任，依据法律规定和合同约定，按照 ...
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二审审理中，合议庭考虑到该案所涉和平里酒店建设项目系我市重点工程之一，夜间施工不可避免，但由此产生的噪声污染对周围群众的生活亦带来诸多不利影响， 面积为102.67平方米，不包含储藏间面积16.03平方米在内。但事实上，该房屋的建筑面积102.67平方米包含了储藏间面积。协议签订当日，沈某支付给刘某 ...
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，开发公司在协议书中承诺，2003年5月底之前与陈某签订正式售房合同，2004年12月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定，陈某于签协议时交付定金5 相应的证据证实，另外，根据他们现在的施工状况，截止2004年3月法庭开庭审理时，工程仅进行到地下基础设施和地上一层建筑，经咨询有关权威部门，对这样30多 ...
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年7月26日，被告与案外人上海XXX公司（下称XXX公司）签订《建筑工程施工承包补充协议》，约定由XXX公司承建被告厂房工程，合同期为2006年8月1 《司法鉴定意见书》，其鉴定意见为：署期“2007年7月1日”的《房屋租赁合同》上“上海XXX公司”印文为2008年12月以后盖印形成；对署期“2007 ...
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及相关规划手续张贴在了公告栏中，刘先生自愿选择了该套房屋，同时某公司认为自己是按照建筑规划设计进行的施工并且房屋已经过竣工验收，因此对该 后，双方均对此结果表示满意。 [相关法规] 《合同法》一般规定： 第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。 第二条 ...
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及相关规划手续张贴在了公告栏中，刘先生自愿选择了该套房屋，同时某公司认为自己是按照建筑规划设计进行的施工并且房屋已经过竣工验收，因此对该 后，双方均对此结果表示满意。 [相关法规] 《合同法》一般规定： 第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。 第二条 ...
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的展述。 根据房产测量规范规定，住宅层高在2.4米以上的，计算建筑面积，在房屋所有权证中载入面积，也即所谓的产权面积。再根据我国相关住宅设计规范规定 /上海调查取证律师 问题在于，开发商故意减少层高，你可以说他违约，但由于商品房买卖合同中通常并无对该违约条款的约束，此时购房人常苦于无法索赔，这就陷入 ...
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