户内大量钱款用于个人消费；2、对房屋租赁合同两份、续租单一张真实性不清楚，承租人为杨柳且其中衣服租赁合同约定只居住一人，对案外人郭某 一审判决让此案暂时告一段落，但围绕此案的争议并没有停息:诉讼主体是否适格?107万元是赠与还是同居费用?107万元能全部要回吗? 妻子能直接告“小三儿”吗? “当然能 ...
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20日，谢某作为出租人，与承租人王桂阳签订了《房屋租赁协议》，租赁期限为2年，约定房屋租金为8000元。房屋出租后，租金是由上诉人谢某方收取和受益。 ，举证责任在被上诉人刘某、周某方。如果举证不能，被上诉人刘某、周某方应承担举证不能的法律后果。因被上诉方没有提供相关证据予以证实，为此被上诉人刘某、周某 ...
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达成一致意思表示，李双杰与张学萍于原租赁合同期满后并未形成新的租赁关系。张学萍继续占有、使用涉案房屋并无法定或约定的权利基础，应予腾退，并应支付原 实质变更，实际是以单方行为表示了新的要约，但李双杰未予承诺，双方合意依然没有达成，合同未成立。一方当事人不能以已履行为理由绑架要约人，从而成立合同，因为从 ...
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，男女双方先同居并生育子女，后导致感情不和，产生的法律问题。此类案件，当事人不能主张解除同居关系。但对同居期间所生育子女按婚生子女对待，对同居期间财产 租金、租赁物返还或同等价值的赔偿责任。2、房屋租赁合同，承租人未给出租人同意转租第三人，在六个月内出租人并没有提出异议，出租人其后，主张转租合同无效 ...
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争议。 吴某认为自己已经按合同约定办理了过户手续，刘某应该支付房款，刘某则认为，我买房屋是要占有、使用房屋，房屋不给我使用就没有实际交付，于是双方产生纠纷 交付为由，拒付房款。诉讼过程中我提出如下观点：1、房屋买卖不破租赁，不能因为房屋出售，便要求解除现存的租赁关系；2、刘某购房前，已知租赁关系存在， ...
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财产投保属于违约为由将王先生起诉，要求解除租赁合同并赔偿违约金。王先生怎么也没有想到，市场过错引发的火灾损失不但不赔，反而要受害人给市场赔偿，如此强盗逻辑 汽车用品批发市场租赁合同》及合同附件《汽车用品批发市场经营（物业）管理合同》、《安全消防责任书》等，约定陕西某汽车用品公司将市场内某处房屋出租给王 ...
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有相关的证据佐证。 5、证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。 6、如申请法院调查取证但不能提供以上线索的，依法驳回申请。 （五）有 四）当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 十、房屋租赁合同纠纷案件举证责任 （一）证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的， ...
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、乙、丙三人分别与某单位于2002年1月10日签订房屋租赁合同，合同约定：三人分别租赁该单位商场五个门面中的一个，租期一年，从2002年1 的整体出卖行为呢?笔者认为，出租人整体出卖出租房屋并未改变其出卖租赁房屋的性质，其要求超范围整体出卖房屋只是其出卖的条件，不能看作改变了出卖标的物。承租人愿不愿意 ...
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使用不当造成的。 何谓妥善保管义务，合同法没有明确解释，原被告合同里也没有约定。代理人认为，只要承租人按照合同约定的方式使用租赁的房屋，就是尽到了妥善保管的义务。 好房屋就是被告的主要义务，不是附随义务，反诉人应该首先对房屋灭失的风险承担责任，这是房屋租赁合同中管理义务与保管合同中管理义务的重大区别。 ...
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十二条规定的当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当 至今还租赁着七里店社区的房屋，原告使用房屋没有权利不交租金，七里店社区也没有权利和原告订立租赁合同。 综合以上意见，代理律师认为，人民法院审理案件是以 ...
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