登记并取得房地产权属证书后，方可转让； （ 9 ）处于户口冻结地区并已列入拆迁公告范围的； （ 10 ）抵押的房屋未解除抵押或者未经抵押权人同意的 （ 房屋可上市）； （ 15 ）在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； （ 16 ）法律、行政法规、房改政策、地方政府规定不得转让的 ...
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让售房屋便由被告看管（并使用了一间）。2005年，因国家建设高速公路，需拆迁上述争议房屋（被征用时各项手续均由被告经手办理），二原告和第三人得知后 买卖合同（协议）无效。 另查明，上述两处争议房屋均未办理《土地使用证》和《房产证》，也未办理过户手续。 [审判] 本院认为：二原告和第三人因朱日才去世， ...
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案例：某房地产开发公司在沿海某市开发一楼盘时，镇长杨某在征地、拆迁等方面给予了很多关照。1999年楼盘完工后，为表示感谢，公司总经理林某送给杨某 。（3）相对方将房屋送与国家工作人员时，已经为其或与其相关的受益人办理了房产证。很明显，在第二种和第三种情况中行为人的收受行为具有排除相对方所有权的主观 ...
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建设＂明星大厦＂，该大厦楼高十层，工程投资每平方米2000元。演出公司负责做好拆迁准备，解决拆除旧房时所发生的纠纷，协助办理前期手续及土地使用证、产权证；龙兴 至3层已于1999年11月10日移交使用，现将剩余部分全部移交，面积以房产证为准，实行多退少补原则，双方合作产权利益的分配即告终结。之后，房屋 ...
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姜菊搬到县城居住，陈秀出嫁。1982年，陈晓莲收养孤儿陈兰为养女。1995年因城区旧房改造，陈晓莲所有的旧房拆迁后需建新房，李琴便出资2万元帮陈晓莲把新房建好，而陈晓莲则在建好新房后，将房产证、土地证办在了李琴名下，并将房屋出租，租金作为陈晓莲日常 ...
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建设＂明星大厦＂，该大厦楼高十层，工程投资每平方米2000元。演出某某负责做好拆迁准备，解决拆除旧房时所发生的纠纷，协助办理前期手续及土地使用证、产权证；龙兴 至3层已于1999年11月10日移交使用，现将剩余部分全部移交，面积以房产证为准，实行多退少补原则，双方合作产权利益的分配即告终结。之后，房屋 ...
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姜菊搬到县城居住，陈秀出嫁。1982年，陈晓莲收养孤儿陈兰为养女。1995年因城区旧房改造，陈晓莲所有的旧房拆迁后需建新房，李琴便出资2万元帮陈晓莲把新房建好，而陈晓莲则在建好新房后，将房产证、土地证办在了李琴名下，并将房屋出租，租金作为陈晓莲日常 ...
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