元定金。现被告李某二以各种理由推诿，没有配合我办理房屋过户手续。我与被告签订的《房产交易合同》有效，应当受到法律保护，是因为被告李某二、 房屋成交价格的10%作为违约金，但根据法律规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。 故被告李某 ...
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了房屋他项权证书。 2013年12月，陈某以抵押房产系其与刘某夫妻共同财产，刘某在办理房产抵押登记时使用了虚假材料为由，向法院提起行政诉讼，请求 文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人 ...
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原告诉称 原告张某诉称，2018年6月11日，原告通过A公司购买房产，办理手续日期为2018年8月1日，由于原告方银行放款迟缓，推迟到了2018年 《存量房屋买卖协议》时，无论原告是否具备足额付款的能力，都不是被告不予配合的理由，若原告仍旧无法及时付款，一方面可以继续追究其违约责任，另一方面当延迟付款 ...
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从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护 转移登记权利的主张，才能够获得优先保护。 (三)关于朱某取得房屋所有权登记是否出于善意问题 根据物权法相关规定，受让人出于善意并支付合理对价取得不动产所有权登记 ...
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售价为25万元，其中20万元以原告交给张老的租金折抵，余款50000元在双方办理完毕过户手续支付。合同签订后，原告支付给被告20万元购房款，张老将房屋交付给 张某签订的合同为有效合同。 二、张小对赵老拥有的房产份额部分的出售是否构成无权处分，是否对合同效力产生影响?该房屋系张老与赵老婚姻存续期间取得， ...
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房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人 一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置? 参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》( ...
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份房屋买卖合同，二原告同意将其所有的坐落于XX县821号的房产出售给我，并办理了房产产权变更登记手续，且我与二原告系同村村民关系，名下没有其他 与二原告达成的房屋买卖合意完成了房屋所有权登记，合法取得了房屋所有权。 5、本案是否超过诉讼时效的问题。二原告的诉讼请求为确认房屋买卖合同无效，合同无效是合同 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告秦某起诉称：1991年3月 至我名下，因为原告银行工作忙故将身份证原件和私章交给了我，我一个人到房产交易中心办理了全部手续，完成了产权的变更登记，原告对此也是全部知情的。现因 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以与我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告付先生起诉称：我和被告 双权分析认为：原告付先生以享有继承权为由，要求对付老爹遗留的房产享有共有权并要求分割，因此付先生是否享有继承付老爹遗产的共有权及权利份额的多少受《继承 ...
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步，要明确继承按照法定继承还是遗嘱继承、遗赠继承或遗赠抚养协议办理。换言之，就需要明确被继承人是否留有合法有效的遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议。如果上述文书并未 妥善确定分割份额问题，如果协商不成可以通过法律途径由法院判决每个人的继承份额。不要采取过激或其他不理智的方式处分涉案房产，否则就会如上述案例那样， ...
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