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最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释

次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次合同义务的，人民法院应予支持；（三）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权 ...

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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生 ...

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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生 ...

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农村土地股份制改革中的户籍股问题

权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。也就是说，人民政府备案。村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表讨论决定的事项不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法 ...

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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题

协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生 ...

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最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

，能够明确区分；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划第十二条业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的 ...

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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生 ...

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分析借款合同担保的情形及法律效力

,抵押人以第42条规定所列财产以外的其它财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订时生效,因此,抵押合同签订后,因抵押物的不同性质,分为签订当即生效的生效要件是转移质押物的占有,或者是办理质押权利的登记。三、担保的法律责任担保合同法律效力不同,担保人承担的民事责任的方式、范围也不相同。 ...

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对乌鲁木齐广利公司竞买产业维权的法律意见书

善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记；广利公司依法参加拍卖公司公示的由法院委托拍卖的运输车队的不动产分析：昌吉法院的昌执字第1316号《执行裁定书》被昌吉法院院长依监督审判程序在2012年5月8日撤销，理由两点，一是（2000）昌经执字第714 ...

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股东不按程序注销公司，股东被判承担责任

工程供应外墙保温材料等产品，南京公司尚欠398714元一直未给付。上海公司委托自己法律顾问起诉，后因诉讼主体以及证据等原因，撤回起诉。2012年向本人咨询，本人，南京公司已登记注销，本人认为：南京公司股东在注销过程中未通知债权人，也未履行正常的清算程序，公司资严也被股东分配，故南京公司的法律责任由 ...

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