被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房 地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证 和计算标准折算人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但 已享受经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产 权调换房屋。 折算公式为 ...
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商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理 原告诉称 刘X向本院提出诉讼请求：1.判令A公司支付至实际 ，在其交齐房款前，我公司无需履行交付房屋的合同义务。同时，刘X未具体陈述并证明其因逾期交房蒙受的经济损失，逾期违约金标准应当依法予以调减。刘X及其 ...
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无法履行的行为，则应承担违约责任，并赔偿因其违约给总承包单位造成的直接经济损失，且合同工期应相应顺延。工程投标报价清单05对可能发生的工程停缓建的报价中记载， 、第一百一十四条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下： 一、 ...
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月15日付50万元并过户，余款125万元办理按揭贷款，于银行正式放贷和甲方交房后当天支付给甲方；如因银行放贷政策或乙方个人资信，影响按揭额度或不能批 ，且既非不可抗力也非商业风险。继续履行合同显失公平。其适用范围一般为：物价飞涨、合同基础丧失、汇率大幅度变化、国家经济贸易政策变化等。对此，《合同法司法 ...
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按照合同约定的计算方法进行计算;有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减规则;有人认为如果该约定计算出的数额不足以抵偿实际损失时，当事人还可以主张损失 不能认为是情势变更的情形，卖房人不能以此为由拒绝履行合同，善意的买房人向卖房人主张因其违约行为造成的经济损失的，人民法院坚决支持。 差价 ...
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严格按照合同约定的计算方法进行计算；有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减规则；有人认为如果该约定计算出的数额不足以抵偿实际损失时，当事人还可以主张 不能认为是情势变更的情形，卖房人不能以此为由拒绝履行合同，善意的买房人向卖房人主张因其违约行为造成的经济损失的，人民法院坚决支持。差价损失 ...
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白XX未能在2010年11月20日前付款，是因银行政策突然变化导致，银行房贷政策调整是政府为加强房地产交易进行的政策调控，该调控政策何时出台以及 目的落空，是否造成对价关系障碍三个方面衡量，履行合同是否会让一方当事人遭受“经济废墟”或“生存毁灭”，从而决定是否适用情势变更。确需依照《最高人民法院关于 ...
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确认收到仙源公司投资款4300万元。 2007年6月4日，广州市越秀区对外贸易经济合作局以越外经贸复〔2007〕103号文批准二轻房产、香港卓康与中鑫 认为，本案是涉外股权转让纠纷，根据最高人民法院《关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第八条第（四）项关于“中外合资经营企业、中外 ...
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受领标的物并支付价款的一方为买受人，出卖人交付的标的物称为出卖物。买卖合同作为社会经济生活中最基本、最典型、最普遍的商品交换形式和法律关系，存在于我们生活的 标的额百分之二十计算，双方约定的定金数额应为5万元，而不是15万元，因此在适用双倍返还的规定时，被告应按定金5万元双倍返还。本案在处理这起案件中 ...
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，且既非不可抗力也非商业风险。继续履行合同显失公平。其适用范围一般为：物价飞涨、合同基础丧失、汇率大幅度变化、国家经济贸易政策变化等。对此，《合同法司法 、法定放贷时间三日内现金补足。邓虎已预见到购房存在的巨大商业风险，明知国家房贷新政中规定允许银行对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非 ...
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