办理产权过户手续时自动转为房款的一部分，剩余房款中非以银行贷款形式支付的部分及定金作为首付款。同时，合同签订后，原告宋A向被告支付了定金120000元。2016年10月 违约，被告不应退还定金。原告第三项到第六项诉讼请求均没有事实和法律依据。原告宋A和被告在2016年7月30日签订的《房产交易合同》及 ...
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间返还给二原告。 被告辩称 被告辩称：不同意二原告的全部诉讼请求。第一，二原告作为涉案房屋的出卖人，在出卖房屋时即明知其所出卖的房屋及宅基地属于我国法律禁止 ，因该合同取得的财产，应当予以返还。因此，二原告要求二被告返还《房屋买卖协议》中的房屋十三间及宅基地的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。 ...
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关系不受法律保护，处于弱势的一方总是想保护自己的利益，那以主张是借条的“分手费”能否受到法律上的保护呢？案情简介：张某诉王某的“债权”2015年9月5日，张某持 某借款，双方原为情人关系，后当王某提出分手时，张某要求王某给其50万元作为补偿，因王某无力支付，便为张某出具借条一张。证人李某和杨某出庭证实 ...
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夫妻忠诚协议应运而生。由此产生的纠纷也越来越多，那么夫妻忠诚协议是否具有法律效力？诉讼起来能否得到法律的支持？下文则为朋友们一一解读。 我们先看下面几个 一审判决男方赔偿女方精神损失费3万元，但判决中并没有以女方提供的忠诚协议书作为赔偿的依据。 上述三个案例，两个法院认可忠诚协议的效力并据此判决，另 ...
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应当得到法院的支持。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 第一，公告送达作为法定的一种拟制送达方式产生等同于直接送达、留置送达等送达方式所具有的法律 ，公告期满，张某未能到庭参加诉讼，因此，法院对其进行缺席判决有着充分的法律依据。 第二，诚实信用原则是市场主体从事交易的帝王法则，让守信的人受到 ...
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？龚某名下的股权是否归其所有？胡某要求分割该公司四分之一的股权有无法律依据？ “挂名股东”名下财产不是夫妻共同财产 湖北叶律师：本案所反映的问题，实际是 转股”的形式，甲收回乙名下的股份。如果仅仅从形式上看，挂名股东完全具备了作为公司股东的所有条件，如在公司章程中，在公司的工商登记材料中，在股东名册中 ...
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合同的，否则就容易给违约方自行撕毁合同、逃避合同责任创造了借口。另外，能否在合同中约定，本合同履行期间双方均不得单方解除合同？我们认为，这种规定与 ，因此提出要求解除与被告之间的租赁合同。被告路××辩称，原告要求解除房屋租赁合同没有法律依据。原告虽然脚骨摔伤，但已经经过医院治疗完毕，从病历上看不出需要 ...
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亦不足以证明死者撤销或变更了自书遗嘱，且其所述应由孙子继承的理由缺乏法律依据，故被告认为该遗嘱无效的理由不能成立，法院难以支持。遂依照《中华人民 的财产、某些不能继承的生产资料以及其他共有人应得的财产等不属于自己所有的财产作为自己的财产指定他人继承；遗嘱应当给胎儿留下必要的继承份额；不能取消丧失劳动 ...
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房屋所有权的转移，同时还涉及房屋所占土地的宅基地使用权的转移。因为目前我国法律和相关政策对于宅基地进入市场进行交易采取了原则禁止的态度，向本集体经济组织 管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。但国务院文件不属于法律或者行政法规，不能作为认定转让效力的法律依据。 三、从发展的眼光来看，禁止农村宅基地流转是 ...
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权利，无权再向其他人求偿。 ［分歧］ 王某起诉要求赔偿的法律依据是《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定。该条规定：雇员 。在雇员因第三人侵权造成损害的情形下，赋予了雇员求偿的选择权，雇主被选择作为赔偿义务人时不能以第三人侵权造成损害相抗辩，侵权第三人也不得以雇主 ...
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