名买房:保留证据证明房屋归属 2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以姑姑的名义购买普通商品房，待韩女士或其子女具有北京户口后 所有。韩女士的诉讼请求最终未获支持。 法官说法:韩女士与其姑姑的借名购房合同不违反法律法规的强制性规定，合法有效。在履约过程中，姑姑去世，其姑父 ...
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，被申请人取得该公寓酒店所在楼的《武汉市商品房权属证明书》。租赁期满后，申请人履行了各项义务办理了收房手续，但是房屋办证过程中需要新的《销售不动产统一 租赁的事实而产生的法律关系，与本案不是同一法律关系，因此房屋租赁协议不纳入本案审理范围。三、申请人是否支付了购房首付款申请人与酒店公寓签订的借款和租赁 ...
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】董某与李某对涉案房屋的转让协议是否合法有效？裁判要旨法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕，因此李某 的一方当事人将自己的合同权利义务全部转让给他人，由他人替代其作为合同的当事人来履行该合同。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：“当事人一方经对方同意， ...
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】董某与李某对涉案房屋的转让协议是否合法有效？裁判要旨法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕，因此李某 的一方当事人将自己的合同权利义务全部转让给他人，由他人替代其作为合同的当事人来履行该合同。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：“当事人一方经对方同意， ...
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要求变更合同条款，对我作为守约方来说是不公平的，且现我还可以申请银行贷款，故我认为还应当按照原合同约定履行购房尾款给付义务。本院查明经审理查明 了需要延长向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记时间的，应当签订书面的补充协议；双方未能在本合同签订之日起90日内申请办理房屋权属转移登记而取得房屋所有权 ...
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房屋一套。2011年10月25日，李某乙与建雍公司就上述《购房预约协议》所确定的房屋签订了正式的商品房买卖合同，约定商品房买卖合同总价款为127840 理由如下：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 ...
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：实际生活中，父母出资为子女结婚购房，可能没有考虑到以后子女婚姻解体的情况。按照国人的习惯，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为 现在有时会遇到无民事行为能力人的配偶一方出于继承或占用财产的目的，既不提出离婚也不履行法定的夫妻扶养义务，甚至擅自变卖夫妻共同财产，对无行为能力一方实施 ...
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12日签订了《代收定金同意书》及《代收定金同意书补充协议》。申请人于当日向被申请人支付购房定金17850元,由玛雅西站店代收并出具了《收款收据》。之后 :《代收定金同意书》经买卖双方签字后,如卖方不履行本协议义务,卖方需双倍返还买方所付定金,如买方不履行本协议义务,已付全部定金不再归还,归卖方所有。现 ...
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12日签订了《代收定金同意书》及《代收定金同意书补充协议》。申请人于当日向被申请人支付购房定金17850元,由玛雅西站店代收并出具了《收款收据》。之后 :《代收定金同意书》经买卖双方签字后,如卖方不履行本协议义务,卖方需双倍返还买方所付定金,如买方不履行本协议义务,已付全部定金不再归还,归卖方所有。现 ...
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违约责任。根据定金罚则，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，本案中，郭某某要求肖某某双倍返还购房定金的诉讼请求，理由正当，予以支持。 ，并在2012年11月9日前到有关部门办理过户手续。丙方佣金由乙方在签订协议时一次性支付，合计29140元。该合同同时约定了逾期付款及逾期交房的违约责任 ...
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