经甲、乙双方签字且乙方全额支付房改款之日起生效，在签订正式的房改房买卖合同时失效。2017年2月28日，原告向被告交纳房款50万元。2017年4月12 81.6万元。2018年8月22日，原告张三（乙方）与被告J公司（甲方）就《购房意向书》续签《补充协议》，主要内容为：甲方按照双方所签订的《购房意向书 ...
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乙方按揭付款的，乙方应于2015年1月7日前根据按揭银行的要求签订本次交易购房贷款申请的相关文件并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需费用;甲方及其配偶必须 外人(置业有限公司(经纪方、丙方)签订《存量房买卖合同》。2015年1月17日，原告(买方、乙方)与被告叶二(补充协议抬头列甲方为被告叶二、林三， ...
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） 一、原告诉称 董小姐称，2013年12月21日，董小姐与史坤签订《房屋买卖合同》及《补充协议》，林玉是史坤的女儿，其向董小姐出示委托书，明确其 三、审理查明 《补充协议》约定：就违约责任，买方若出现下列情形之一的，构成根本违约，且卖方有权以书面通知的方式解除合同：（1）提供的证件等购房所需的资料 ...
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该房屋过户至我名下。 二、被告辩称： 刘媛辩称：诉争房屋是我和外甥李某与黄兴交涉的，李某跟我说是把房子出租了，李某和王振之间房屋买卖的事情 的《二手房合同》及相关补充协议、网签合同无效的请求缺乏法律依据和事实根据，法院没有支持其诉讼请求。在一审中，原审法院错将陈鹏的购房行为构成欺诈作为理由确认合同无效 ...
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对主合同的必备条款没有进行约定；3、双方对一些关键的事实约定不清，比如补充条款可按揭，是被告自己继续按揭，还是由原告代为按揭，都没有约定清楚。由于双方 在性质上应属于立约定金，其目的在于确保原、被告双方签订正式的购房合同。但《定金收条协议》中关于讼争房屋的交付、购房款的支付、产权证的转移登记、按揭贷款 ...
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公司返还涉案房屋义务的问题。一审法院认为，xx公司与宋xx签订的《商品房买卖合同》、《购房合同补充协议》的无效双方均有过错，根据相关法律规定， 预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明”的规定，主张xx公司一倍返还购房损失4000000元。 《商品房司法解释》第九条明确赋予买受人请求出卖人承担 ...
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日止的房屋使用费，该使用费的数额可参照周边同等房屋的租金确定。鉴于房屋使用费纠纷与本案不属同一法律关系，且二审中也不适宜直接进行使用费评估，故二审法院对 原告本来可以根据购房合同的约定要求被告承担逾期交房的违约责任，而且原告的诉求符合法律规定，必定得到法院的支持，但其出具的一份《购房补充协议》放弃追究 ...
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日止的房屋使用费，该使用费的数额可参照周边同等房屋的租金确定。鉴于房屋使用费纠纷与本案不属同一法律关系，且二审中也不适宜直接进行使用费评估，故二审法院对 原告本来可以根据购房合同的约定要求被告承担逾期交房的违约责任，而且原告的诉求符合法律规定，必定得到法院的支持，但其出具的一份《购房补充协议》放弃追究 ...
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原告通知被告办理过户手续时遭被告拒绝，2009年7月21日被告向原告发出了解除购房合同的函。为此，原告向法院提起诉讼。 诉讼请求：1、请求判令三个被告 “乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。合同附件三“付款协议”约定“见补充条款”。《补充条款》第一条的规定了：“在甲乙双方 ...
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权属证书的房地产不得转让，尽管该规定作为管理性强制性法律规定，违反了并不当然导致合同无效，但违反前述规定买卖房地产的行为显然不具有合法性。同时，基于南京市房地产限购 ，依然与秦家桢签订《房屋买卖补充协议》，明知自己不符合购房资格而与杨益新签订《借名合同》，意图规避房地产调控监管，不符合《执行异议和复议 ...
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