，卢庆明未征得其配偶同意，与庄云燕及居间人签订《房屋买卖合同及补充协议》，处分共有财产的行为属无权处分行为，该合同因共有权人不同意，不能导致 燕签订房屋买卖合同，造成合同无法履行之情形，构成合同违约，理应按照合同约定承担违约责任并返还庄云燕购房定金。故对于庄云燕要求卢庆明支付违约金及返回定金的诉讼请求 ...
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令：1、解除原、被告签订的《存量房屋买卖合同》。2、被告退还原告的购房定金五万元。3、被告赔偿原告违约金五十万元。4、被告赔偿原告居间中介费一 根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。原、被告签订的房屋买卖合同及相关补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，故双方当事人 ...
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，由开发商退还定金2.3万元。6月22日，李某与硚口一开发商签订了购房协议，并交付3万元定金。一周后，李某前往开发商处签订《商品房买卖合同》，后发现售楼 日起3个月后即可办证，合同却约定在6个月之后。李某遂提出增签补充协议，将银行贷款未能批准、产权证办理期限和法律后果等予以明确，但遭拒绝。售楼人员表示 ...
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1998年办理的房屋所有权证，其实际建成时间为1994年7月，遂与被告协商撤销协议并退还定金未果。次日，宫某将程某夫妇和泰州市某房地产有限公司告上法庭，认为 年，且原告买房已先进行现场验看并审查房屋权属，并未对原告有欺诈行为。购房合同是以领取房屋所有权证的时间1998年来写的，原告的诉讼请求不能成立。 ...
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程序也不同。下面简单介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。（1）定金阶段：这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还 机构评估，确定装修损失，买方还应与物业公司签订解除物业管理的合同，如达不成协议买方可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁，既可以要求继续履行合同，也可以要求 ...
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过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定的提示作用。 案例： 陈某（男方）与刘 变更登记也没有交付给被告李某，所以不应该构成善意取得，因此房屋转让买卖协议应为无效。 综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》17条，《中华人民共和国合同法 ...
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周某芳（乙方）及C公司（投资方）签订《房屋买卖契约》及《购房补充协议》约定，乙方购买一号房屋，建筑面积102.78平方米，价款246672元，乙方预付定金2万元，签订本契约之日，乙方即向投资方支付房款总额的43.24％，即106672元，乙方将剩余房款12万元， ...
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周某芳（乙方）及C公司（投资方）签订《房屋买卖契约》及《购房补充协议》约定，乙方购买一号房屋，建筑面积102.78平方米，价款246672元，乙方预付定金2万元，签订本契约之日，乙方即向投资方支付房款总额的43.24％，即106672元，乙方将剩余房款12万元， ...
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由国家法律规定为准。合同签订后，第三人将购房款交付二被告，二被告收到购房款后，将购房收据一张交给第三人，并进行了房屋交接。2013年6月27日，经孙某法与 郭某聪在合同的第6页手写了备注的内容。在签订《补充协议》前，已给付孙某法3万元定金，协议签订后给付了孙某法100万元购房款，余款5万元约定在办理涉 ...
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512496元，付款方式为贷款方式付款，买受人于2005年6月5日向出卖人支付定金1万元，于2005年6月12日向出卖人支付首付款112496元，买受人银行按揭金额 要求，故赵某湖与周某泰达成口头协议，借周某泰的名义购买了涉案房屋。 关于购房款的支付情况，周某泰主张其在购房前把存款取出来，用现金支付的 ...
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