、监督村务、安置补助费的落实情况 农村征收的补偿费用一般由土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费、社会保障费用和宅基地上房屋的补偿费用组成。根据《 地位，就需要提高警惕，及时考察征地拆迁项目的合法性。 律师要提醒大家：农村集体土地征收及其房屋拆迁一直因为缺乏统一的补偿标准而乱象丛生、纠纷不断， ...
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选定回迁安置房1号，但房屋钥匙由陈母领取。 另房山区某村先后对原告方补偿了集体土地卖地款、确地款、补助费等费用，均由陈母领取，经索要未给付原告方 权要求分割。 房屋拆迁安置补偿协议中困难补助十二万元，系对陈某一等原告无独立宅基地作出的补偿，应当归陈某一等三原告所有。 陈母从本村村民委员会领取的涉及陈某 ...
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，并从第三人处领取补偿款904,861.40元。因被告王某五在本村有宅基地无权购买涉案房屋，被告王某六非本村村民也无权购买涉案房屋，双方间的买卖协议 陈述和经审理确认的证据，认定事实如下：2000年4月6日，任某七将集体土地建设用地使用证申请变更至任某二名下，用途为住宅，使用面积278.16㎡，其中 ...
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参与建设正房四间。1993年12月，原乙县土地管理局为XX镇XX村98号院颁发集体土地建设用地使用证，土地使用者为薛先生。2003年1月18日，被告 。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋，用以保证本集体村民最基本的居住。原告薛先生主张其对被告韩大娘、薛 ...
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。二、被告辩称被告杨女士答辩称：原告所述属实，但是原告在村内还有一处宅基地，我认为双方之间的买卖协议无效。被告蔡先生答辩称：我与杨女士已离婚， 该规定将损害国家利益或社会利益的。农村村民一户只能拥有一处宅基地的相关法律规定，是农村集体土地方面的管理性规定，并非事关合同效力的强制性规定，被告杨女士该项 ...
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的手续给梁伟。经法院询问，各方当事人均认可涉案415号院的土地性质为集体土地，但不属于宅基地，415号院内房屋尚未取得权属证书。梁伟不是北京市怀柔区 不直接对居住使用权能造成影响。再次，各方在庭审中均确认415号院土地性质为集体土地、且院内房屋尚未取得权属证书，梁伟并不能直接依据第xx号民事判决取得 ...
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上漫漫诉讼路。 【评析】所谓农村集资房，又称农民宅基地房，?是指未办理法定征地、规划手续,在农村集体土地上集资开发出售的房屋。1997年5月，广州市 契税等。（4)1996年12月后发生违法用地、违法建设的“集资房”行为，依《土地管理法》、《城市规划法》严肃处理。就本案而言，法院以合同性质为联合建房 ...
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建房。1995年在苏州市金阊区农村建房，通行的作法是，在村民取得农村宅基地使用权后，申请盖房时，政府行政主管批准文书是《乡社员建房协议书呈批表 部门进行了实地丈量审核并绘制了楼房平面图。1998年，被告向原告颁发《农村集体土地房屋所有权证》。2012年被告苏州市住房和城乡建设局查得路北村村委会保存的《 ...
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平方米房屋一套、9楼138平方米房屋一套);2、判令被告向原告支付约定的土地(宅基地)占用补偿金34860元，楼层差价款10200元;3、本案的诉讼费用由被告承担。二 ：一、原、被告双方诉讼主体错误，法院应劝其撤回起诉，城中村改造属于集体土地之上的房屋征收，被拆迁人应为全体家庭户籍人员。即：配偶、父母 ...
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二层楼房。1992年因城市道路改造，予以拆迁，使用土地置换方式，将坐落于某某村90.90平方米集体土地批准建房，1992年4月11日批准建房，1999年 时原、被告均已成年，并参加工作。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权和房屋的建筑面积时，一般以该户人数作为主要参考依据。由于当时实际情况 ...
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