法定代表人：李*庆职务：经理住所地：辽宁省沈阳市大东区**二街20号案由：买卖合同纠纷请求事项：1、判令被告支付原告货款58274.25元、利息6813.23元 支付货款，因此，本案的还款期间应在一个月之内，参考相关法律法规对借款合同逾期利息的规定，可以比照上述利率计算从2009年9月起至今的逾期利息 ...
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却没有任何证据予以证明，原告提供的证据通过法庭质证完全能够证明原被告之间为房屋买卖协议，且合法有效，应当以庭审确认的证据来确定本案原被告之间的关系。 被告 三、关于本案证据方面 原告提供了8万元房款的中国农业银行借记卡的取款记录、买卖合同、相关证照，这些证据完全形成了证据链，能证据原告的主张；依据《 ...
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、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、 低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。内容完整不代表完善与缜密 ...
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于银行出具按揭承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《深圳市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了 原告发送解约函不构成合法解约; 4、虽然同是律师，但“术业有专攻”，二手房纠纷法律关系复杂，涉及部门广，建议还是委托二手房法律专家代理。如本案，对方 ...
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订立合同的原因不能归责于任何一方，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，开发商无权没收定金。 需提醒买房人 出来，以特快专递的形式寄给开发商，并自己备份。因特快专递往往有留底，万一发生纠纷，开发商也难以推托。 但是，在实践中有些精明的开发商在认购书中会写明 ...
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及效力，若抵押人未通知抵押权人或未经抵押权人同意，与他人签订抵押财产转让合同的，该行为并不会导致抵押权的消灭，抵押权人仍可以行使抵押权。最高院关于担保法的 ，发生物权变动的效果，则是合同履行的问题，而不是合同效力问题。笔者注：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（ ...
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无效或可解除的情形 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 中规定的12种合同无效或可以解除的情形 序号 发生情形 处理方式 条款 备注 1 由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记 买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 第19条 产权登记 12 因不可归责于当事人双方 ...
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（民）初字第****号定金合同纠纷一案，今天依法出庭参加诉讼，现就本案发表如下代理意见：本案争议焦点是原、被告签订的《房地产买卖居间协议》第6条第三 等价有偿原则相违背，应当认定为无效。综上所述，我们的代理意见是双方签订的《房地产买卖居间协议》第6条第三句无效。被告应当返还原告定金20万元。以上意见请 ...
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”中的单价每平方米1855元和总购房款307321元格格不入。最终导致原告和被告对《商品房买卖合同》中房屋价格条款无法达成一致，双方争议较大，致使被告不同意与原告 ，原告与被告签订的《房屋认购书》是双方当事人的真实意思表示，属有效合同，对双方当事人具有约束力。但对该认购疏忽的第三条“该房屋建筑面积计价 ...
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，遂以戴某为被告、张某为第三人告上了法庭。主张戴、张之间的买卖合同无效，要求张某返还耕牛。 [分歧] 本案在审理中，对戴、张之间的卖买合同 处分行为。依《合同法》第51条之规定，在权利人追认或处分人嗣后取得权利之后，该合同的效力为有效；在权利人拒绝追认或处分人事后没有取得权利的情形下，该合同无效。 第 ...
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