给被告购房定金1万元，剩下余款过户后由原告通过银行办理二手房抵押贷款，待银行划拨后再一次性交齐，买卖双方签定本合同后需遵照国家有关房屋买卖政策到相关部门办理房产 对另一方进行赔偿。 张先生便缴纳了购房定金1万元，并多次要求刘女士履行合同。但是2004年3月9日，刘女士却以电话的方式通知张先生，其不同意 ...
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看房并签约后能够以质量问题为由解除合同？ 【基本案情】 陈某在某房地产网站看中了一套面积为103平方米的二手房，便与这套房屋的销售代理公司取得联系。陈某在 （三方合同），陈某交付了5000元定金给业主，同时办理了有房产中介公司代办产权证过户、银行按揭等有关手续的委托事宜。几天后，当陈某第二次看房时，却 ...
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等方式，制造买房人延期付款，再主张其违约，要求解除合同；甚至有些房主直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户。 俞里江表示，在此情况下，对买房人进行 ，由于上海房地产市场比北京热得更早，因此上海市高院早在2005年底就出台了《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》，其中第六条规定对于确不能继续履行合同的， ...
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建设部门和税务部门目前还没有一套行之有效的方法去清理签订“真假两份合同”逃税的做法。 “房屋产权过户是在建委产权中心进行，只要那里通过就没问题。”一位知情 ，税务局也不会过问房产交易中的逃税问题。 据了解，当地的建设部门在认定二手房买卖的交易价格时，仅仅是依据楼盘所在地的平均市场价，并无准确尺度。 ...
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张付杰律师：房产买卖遭遇连环买卖怎么办？ 各位好，今天与大家讲解二手房买卖过程中的连环买卖的相关事宜。本律师结合办过的案件，总结出法院处理此类 未办理产权过户登记手续，最后一手买受人应以合同向对方为被告提起诉讼，需要办理房屋产权过户登记手续的，应当追加房屋登记产权人为第三人，并可判决当事人依法办理过户 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 职务上的便利为请托人谋取利益，以明显低于市场的价格向请托人购买房屋等物品的，以受贿论处，受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1 ...
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作者： 李鸿光 中国法院网讯 沪上二手房买卖，大多通过委托中介商居间交易，众多中介商有着一条不成文约定，信息资源共享，相互协作服务，若完成了房屋买卖 中，中原公司接受陆某委托，以中介身份与房屋买卖双方签订了《上海市房地产买卖合同》，并陪同买卖双方到交易中心办理房屋过户登记。据此，中原公司和博优所均为 ...
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5月，占富兴通过中介公司，物色了一套价值15万元的二手房，并与该房业主签订了《房屋买卖合同》，支付了首付款4万元，后来，业主突然反悔，拒绝履行合同，要将房屋转卖给他人。原来业主已经和另一位购房者也签订了《房屋买卖合同》，并办理了房屋产权过户手续。 解析：现在房地产市场上一房二卖时有发生。房屋中介公司 ...
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