订立的《购房合同书》应属有效。 [评析]： 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷的首要问题。笔者试从原 了合同，或房屋已基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同有效，并责令当事人补办土地使用权变更登记手续。”本案中，两原告与被告订立《购房合同书》 ...
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评析：我国《民法通则》和《合同法》规定因重大误解订立的合同、订立合同时显失公平的合同均是“可变更或可撤销合同”，当事人可以向法院或仲裁机构提出变更或 ，即当事人的内心意愿与外部表示不相吻合。根据举证责任分配的一般原理，主张合同具有重大误解、显失公平的当事人应当承担证明责任，但是当事人内心意思完全是一种 ...
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日至1998年3月31日，借款月利率11.26‰，借款用途为流动资金。东宏纺织厂在合同保证人一栏及《保证人认可复函》上盖章，保证对债务承担连带责任，厦门市同安 工艺厂的担保责任可依法免除。另一方面，在未取得担保人书面同意情况下，巷东信用社与许某某即对借款期限和保证期限进行更改，导致了合同的变更，损害了 ...
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，且工贸公司承认该款已由其支配使用，部分用于圆形大厦建设，故万信社可不再对市保险公司承担支付义务。万寿宫商城百货公司是受市工商局全权委托负责 使用权证，但市工商局至今未与市土地局签订土地使用权出让合同，未交纳土地出让金，未办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续，故一审法院根据国家相关法律规定，认定 ...
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加固处理经鉴定可投入使用工程按1％罚承包方，发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。合同签订后， 各种费用，向伟业大厦商品房预购方支付赔偿金共计1027.5159万元。以后伟业公司又变更了诉讼请求，要求建筑公司拆除升层部分1312平方米、对伟业大厦立即返修加固 ...
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信息服务权利和义务合同约定的效力。被告四通利方公司所属《新浪网》在不违反法律或者行政法规的禁止性规定情况下，根据服务条款的规定，变更免费信息服务的 《新浪网》“免费邮箱”容量被压缩后难于满足其当初注册申请使用时的初衷，可自行决定停止使用。 综上，北京市海淀区人民法院于2001年11月15日判决：驳回 ...
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关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第73条第2款规定：可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人请求变更 卖方保证履行交付房屋的义务。因为房屋尚未建成，自然没有产权证，“抵押”登记只是预售合同登记，房屋竣工后，房地产开发商与买方共同办理产权过户手续，买方取得房屋产权证 ...
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已受到国家控制；《下》片被许可的发行方长江公司持有发行许可证，发行环节也可受到国家控制，投资公司的签约行为因而不违反《影片交易暂行规定》精神。因此，长江 凭这些函件并不能证明投资公司与长江公司已就《影片票房分账发行放映合同》关于漏瞒报责任主体的变更达成了一致，故不能因此而认定漏瞒报责任主体发生了变更。 ...
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函告盐田港公司：宝安公司所拥有的16区仓储用地仍维持由盐田港公司全部转让，转让合同可签订两份，最迟应在1998年1月10日前签订，否则，宝安公司 土地使用权证书及用地红线图等有效法律文件，对此，盐田港公司未提出异议，应当认定变更了《补充协议》约定的1997年2月28日前交付期限。在双方认可的1998年 ...
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有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未及时退出该租赁房屋并继续经营，可视为接受原告提出增加租金的要求。签于原、被告双方口头协议租赁房屋没有期限， 以被告没有及时退出承租房屋为由推定被告接受原告的提租要求，显然混淆了变更合同与解除合同的法律概念，导致认定事实与法律适用的前后矛盾。 2、该租房合同是否 ...
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