财产处分给子女的行为是否有效？ 第一种意见认为，黄某和彭某在离婚协议中将属双方的共同财产房屋赠与给自己的子女小龙的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效 内容，自登记离婚时就已生效。 【管析】 笔者不同意作者的观点，理由如下， 合同的内容性质，应该适用的法律，不是以协议的名称来决定，而是以协议内容的 ...
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人民法院起诉要求刘某返还财产 ［分歧］ 未经配偶同意擅自出卖夫妻共有房屋，买卖关系是否有效？对此存在几种不同观点。 第一种观点认为，夫妻双方共同购买的房屋， 、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同确定只归夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。该案中刘某 ...
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令三被告各自退回所换得的土地。 [评析] 本案的关键在于三被告之间的互换协议是否有效，并且涉及到农村承包经营权的变更问题。 土地承包经营权的变更，是指土地 对标的物进行经营性使用和收益，向承包人承担约定义务，承包人仍向发包人履行合同约定义务的行为。转包实际上是承包经营权的分离，转入方取得的是约定范围内 ...
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龙遂将彭某诉至法院。 【分歧】 离婚协议中，夫妻双方将财产处分给子女的行为是否有效？存在两种不同意见。 第一种意见认为，黄某和彭某在离婚协议中将属 补充理由如下：离婚协议中夫妻双方对共同财产的处分约定不能简单视为合同法中的赠予合同而首先选择适用合同法的相关规定。离婚协议是一份兼具人身性和财产性的协议， ...
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法院，要求朱某归还本金并支付利息。 【分歧】 名为投资实为民间借贷，保底条款是否有效？ 【管析】 根据民法通则规定，个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自 出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。但从刘某与朱某订立的合同内容看，约定刘某向服装加工厂投资后不参与厂里的经营，也不承担经营风险，但 ...
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洪某的青苗费，故洪某起诉小组属于自己应该得到的鱼塘青苗费。 【分歧】 就合同是否有效，洪某能否获得鱼塘青苗费的补偿，存在两种不同意见： 第一种意见：鱼塘 某没有履行按期缴纳租金的行为是属于其违约行为，并不影响其与小组所签订的租赁合同的效力，小组可根据洪某的违约责任程度，要求其承担违约责任。绝不允许以其 ...
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离婚，也不同意当初双方关于小孩和财产分配的协议。 【争议】 该份离婚协议书是否有效？ 第一种观点认为，本案中原、被告签订的离婚协议书是双方的真实意思表示， 一致外，还需要通过婚姻登记机关的登记及发放相关证件。离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的 ...
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被告赖某按出资转让协议付清余款50万元。 ［分歧］赖某和汪某之间的出资转让协议是否有效，有两种意见： 第一种意见认为，赖某和汪某的出资转让协议无效，因为汪 于二人的强制性规定，而依据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，违反法律规定的合同无效。 第二种意见认为，赖某和汪某的出资转让协议有效，因为汪某 ...
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报酬请求权成立。特别说明的是报酬请求权的成立仅要求合同成立，不要求合同生效及履行。合同是否有效、合同是否切实履行均不影响居间报酬请求权的成立。 实践 情况下，才可以请求委托人支付居间报酬。为了避免产生居间报酬请求权纠纷，居间合同当事人应明确约定居间报酬的数额、支付条件等内容，法律界建议，当事人订立书面 ...
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至起诉时，银行尚有贷款本息计71000元未收回。 【分歧】 针对该房贷抵押合同是否有效存在两种不同观点。 第一种观点认为，张某未取得房屋不影响房贷抵押 贷款资质，顺得公司具备房地产开发资质，张某是完全民事行为能力人。 二、合同的内容不具有违法性。房产项目办理了商品房预售许可，张某提供了商品房买卖合同及 ...
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