该民事法律行为未生效。 其次，离婚协议涉及身份关系，不能依据合同法来认定离婚协议的效力。我国合同法第二条第二款明确规定：婚姻、收养、监护等有关身份关系 程序之前不具有任何拘束力，也就是说，应允许当事人反悔。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十四条也规定：当事人达成的 ...
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不能履行、拒绝履行，而且根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第120条的规定，还包括“一方迟延履行或者其他违约行为。致使合同目的不能实现 或双倍返还定金解除主合同，另一方可以根据《合同法》第97条的规定，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，要求恢复原状， ...
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强制性规定，应属无效行为，这其实是一个认识上的误区。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》第10条明确规定：“当事人超越 当事人意思表示一致，经营活动中又无其他违法行为，不损害国家利益和社会公共利益的，可按照违反有关行政管理规定进行处理，但并不因此确认合同无效。徐涛律师 ...
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正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）（以下简称《解释》二）第七条之规定，转让费可以看做是这一领域或 交易习惯，当事人应该予以遵守。只要不存在欺诈、胁迫等情形，在当事人之间自愿产生的转让费应该予以认可，如系双方真实意思表示，一般应认定合同有效，一方要求返还 ...
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.二审法院审理与判决 商城和酒楼不服一审判决，向上级人民法院提出上诉称：双方的房屋租赁行为违反国家政策法规，未办理登记手续，应认定无效。 被上诉人辩称： 对此，最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第9条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当 ...
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对租赁的房屋只有使用权，无权对该房产做任何处理，包括转租，而上诉人却违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百二十四条第二款承租人未经出租人同意转租的， 殿奎李英俊律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ...
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法释〔2006〕6号《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》（以下简称《解释二》）实施之日（2006年10月1日）的日益临近 这一规定的实施。风险五：使用劳务派遣也会成共同被告。无论是《解释二》还是《劳动合同法（草案）》都规定：“劳动者因履行劳动力派遣合同产生劳动争议而起诉，以 ...
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元。 如果没有约定怎么办？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的 不可抗力，您就不能解除合同，开发商也无需支付违约金。按照我国《民法通则》和《合同法》的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免或不能克服的 ...
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侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖”，以及最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第八条“劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的 对该条应该作广义理解，不排除外国用人单位也能适用本法。因此，本案按照合同法适用的最密切联系原则也应适用劳动法。最后，事实劳动关系。本案争议 ...
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二、要求解除商品房买卖合同，并要求开发商承担违约责任。 本案的《商品房买卖合同》可以解除。 我国《合同法》第九十三条规定：当事人可以约定一方解除合同 请求解除商品房担保贷款合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者撤销、解除， ...
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