适用返还两倍定金的定金罚则。当然，房地产公司在承担违约责任的同时，仍应按《合同法》第114条第3款的规定，在向赵支付违约金后继续履行《房屋 2月2日签订的房屋买卖合同；二、变更东营市东营区人民法院（2002）东经初字第232号民事判决第二项为：房地产公司于判决生效后10日内返还赵购房款291594元； ...
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金钱；3.违约金的支付是独立于履行行为之外的给付；4.违约金的支付是一种违约责任形式。约定赔偿损失符合违约金所具有的法律特征。第二，从违约金的性质上看，违约金 下也是可以存在的，这主体体现在：1.《合同法》第114条第3款规定：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。这一规定 ...
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？ （一）汽运公司的请求权分析 本案中汽运公司向法院起诉，要求旅游公司付清余款4.3万元。此问题要回答：汽运公司能否对旅游公司有所主张权利？主张什么权利？依据 适当履行合同的，旅客可以直接向其行使履行或违约损害赔偿请求权，要求其承担违约责任。《合同法》第三百零二条规定：承运人应当对运输过程中旅客的伤亡 ...
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可以认定双方形成了有偿使用高速公路的合同关系。被告否认合同关系，应承担相应的举证责任，但是被告仅仅强调原告没有提供磁卡，而未提供任何证据。原告没有磁卡有以下 过错的，应按过错大小承担违约责任，当然这里也许还有一个侵权责任的竞合问题。 3、旅客运输合同的责任分担。合同法第303条规定“在运输过程中旅客自 ...
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又符合《合同法》的有关规定，同时产生违约责任和侵权责任。具体见诸法律规定是《合同法》第一百二十二条“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害 （龙卫球著《民法总讼》[第二版]中国法制出版社2002年12月第2版第435页）；（3）（李由义主编《民法学》北京大学出版社1988年9月第1版 ...
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继续履行的违约责任。笔者赞同第二种观点，理由如下：一、被告胡某不能主张解除合同(即解约)。合同的解除包括合同的约定解除和法定解除。《合同法》第九十三条 。四、《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从该 ...
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。宾馆与旅客之间的关系符合民法通则第八十五条的规定，是合同关系，应当适用合同法律规定来调整。本案发生在《中华人民共和国合同法》施行以前，当时的法律对 保护旅客的人身、财产安全并不奏效。银河宾馆没有全面、认真地履行合同义务，自应承担违约责任。 上诉人银河宾馆的客房装备着探视镜、自动闭门器和安全链条等设施 ...
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，影响其生意为由，提出解除合同。南方大厦遂在法院起诉，要求月湖公司承担违约责任，赔偿两年的租金。 （二）关于本案的不同观点 本案在审理中，存在 负责。这一规则几乎为各国的立法和判例所承认和采纳。我国合同法第119条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大 ...
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责任”是指违约方应承担继续履行、赔偿损失等违约责任，解除合同不是违约责任的承担方式，因此不受该条调整。 其次，合同法第九十四条第（一）项规定，因不可抗力致使不能 赔偿损失。 本案中，王某因未在合同签订后3个月内到影楼拍摄照片而构成违约，因此影楼有权要求王某承担违约责任，继续履行合同。可是，王某离婚这一 ...
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迟延；（2）给付不能；（3）履行拒绝；（4）不完全给付：（5）情势变更。《合同法》第94条规定有下列情形之一的，当事人 第94条第4款的规定主张解除合同 根本违约（Fundamentalbreachofcontract，是从英美法系国家的合同判例中产生的一种违约形态。它限定了解除合同这种特定违约责任 ...
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