某刚唯一住房。一审法院适用法律错误，吴某刚申购的是限价商品房而非经济适用房，不应适用经济适用房的相关规定。 2.一审法院在认定信赖利益损失数额时，未考虑 、行政法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其 ...
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以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。且郭某祥以 买受人）与H公司（出卖人，以下简称H公司）签署《商品房买卖合同》，约定刘某慧认购一号房，总金额360797元整。买受人于2005年12月27日前交付 ...
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房屋，房屋只是先行借给刘某芳使用，待刘某芳的指标房下来之后，双方还要换回，并非房屋买卖合同关系，而且刘某芳所主张的是预期信赖利益损失，所以，双方 申购，由政府按照原价回购；买受人购买该限价商品住房满5年的，转让该限价商品房时，买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等 ...
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支付首付款245257元，2017年1月15日前向出卖人支付首付款381025元，剩余房价款60万元以按揭贷款方式支付。双方均确认办理网签注销手续的时间是 的因素影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2% ...
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年12月18日，以张某可的名义与北京M公司（以下简称M公司）签订《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买诉争房屋，并承担首付款及银行按揭贷款的还款义务，保留 购房首付款。三、涉案房屋由我入住支配，实际享有房屋权益。2014年1月，房屋交房后我随即入住，并支付了全部物业费等费用。综上，我不同意S公司的全部 ...
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，被告应在2018年11月30日前将房屋交付原告，否则原告有权退房，但被告至今未能交房。并且原被告双方的明确约定购房用途为办公，但被告私自以公寓住宅 公司即便在缔约时曾有涉案房屋可商住两用的宣传与承诺，亦不足以使Y公司对于涉案房屋的用途产生误解。 其次，商品房买卖合同属于一种标的额相对较大、与买卖双方 ...
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，被告应在2018年11月30日前将房屋交付原告，否则原告有权退房，但被告至今未能交房。并且原被告双方的明确约定购房用途为办公，但被告私自以公寓住宅 公司即便在缔约时曾有涉案房屋可商住两用的宣传与承诺，亦不足以使Y公司对于涉案房屋的用途产生误解。 其次，商品房买卖合同属于一种标的额相对较大、与买卖双方 ...
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。 一、关于原告第一项诉讼请求（办理房屋权属证书）：被告已经全面履行了本案《商品房买卖合同》及其补充协议中关于房屋过户登记的义务，原告已经申请自行办理产权，但至今未 内取得房地产权属证书的，双方同意按第2项处理，即买受人不退房，出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。 2004年8月11日，原告与 ...
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。 一、关于原告第一项诉讼请求（办理房屋权属证书）：被告已经全面履行了本案《商品房买卖合同》及其补充协议中关于房屋过户登记的义务，原告已经申请自行办理产权，但至今未 内取得房地产权属证书的，双方同意按第2项处理，即买受人不退房，出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。 2004年8月11日，原告与 ...
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装修公司将装修完毕的系争房屋交付原告。被告在2018年4月13日取得新建商品房房地产初始登记的大产证后，于2018年4月26日向全体业主发送《 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定，而被告在2016年7月30日交付房屋后，未在 ...
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