请求。 评析 一、关于本案合同的性质及效力问题。 合同性质的认定不能仅凭合同名称而定，而应根据合同内容所涉法律关系，就本案而言，虽然合同名称为《杜 表示一致的产物。本案合同双方隆兴公司与杜浔经管委以土地使用权承包经营为合同内容，合同的标的物是土地使用权，而非采矿权。虽然隆兴公司订立合同的目的是进行采矿 ...
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和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗 补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。17.5 本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。17.6 本协议书一 ...
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专利技术或者土地使用权，必须进行评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。 Article 80 A sponsor may contribute his share capital in the form of cash, or ...
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的侵害为由，提起诉讼，当然不能成立，应予以驳回。通过本案，还引出了一个问题，法院在民事诉讼中如何认定行政机关颁发的产权证。当事人在民事诉讼中以产权证为 的情况，向国土资源管理部门提出司法建议，责令刘朝柱与杨世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定房屋的初始所有权人，为以后在该案上可能发生的诉讼理顺 ...
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》（1999年3月15日）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年4月28日）等。 二、根据客户需求制定律师 证件：房地产开发商的《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》、《国有土地使用权证书》或《房地产证》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程规划 ...
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项“特殊的财产”，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳 之间的流转(继承)问题;而福利性质决定了如果允许继承，将导致宅基地无限扩大。因此，土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地。二、从宅基地使用权的内部关系 ...
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实业发展有限公司签订了1份《某县文化馆房屋开发合同书》，双方约定，由原告提供土地给被告改建开发，被告无偿提供建筑面积为1360㎡的一至八层的房产给 】 笔者同意第一种意见，理由如下： 一、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：合作开发房地产合同约定提供 ...
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国有土地使用权抵押的应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。这是我国法律对单独以房屋或土地使用权抵押的行为采取的房随地走和地随房走的双向原则，也 的主张是能够成立的，当然就不适用解释的第二款了。 三、其他方面几个问题 1、关于抵押物的价值 抵押物价值实则是债权人的抵押权价值，《中华人民共和国担保法》第 ...
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失去了平等保护合同当事人的原则。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定“财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予 土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。 有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村 ...
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地块抵押面积为48 563.34平方米，7号地块抵押面积为55 585.48平方米）的土地使用权的价款享有优先受偿的权利。三、金霞公司承担上述抵押担保责任 借款用于偿还债务有违诚实信用原则。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条的规定，主合同当事人双方协议以新贷偿还 ...
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