所持上诉理由缺乏事实和法律依据，判决：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权，善意取得制度，及买卖合同有效 登记簿上所作的各种登记，具有使社会公众相信其正确的法律效力。具体包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力； ...
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损失呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照 的损失与购房者实际遭受的损失并不完全等同，最多只能算是对损失的一种“推定”。在诉讼中，如果购房者可以举示充分证据证明其损失的大小，或者可以举示 ...
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所持上诉理由缺乏事实和法律依据，判决：驳回上诉，维持原判。[评析]本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权，善意取得制度，及买卖合同 不动产登记簿上所作的各种登记，具有使社会公众相信其正确的法律效力。具体包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力； ...
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所持上诉理由缺乏事实和法律依据，判决：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权，善意取得制度，及买卖合同有效 登记簿上所作的各种登记，具有使社会公众相信其正确的法律效力。具体包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力； ...
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，而是有适用条件的。二是相关法律已有相关规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等 ，应当根据合同双方以当事人有无过错来判断责任的负担。实践中，可采取过错推定的方式，非违约方仅就违约方构成违约的事实举证，至于违约方是否具有过错，则 ...
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损失呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照 计算的损失与购房者实际遭受的损失并不完全等同，最多只能算是对损失的一种推定。在诉讼中，如果购房者可以举示充分证据证明其损失的大小，或者可以举示 ...
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损失呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照 的损失与购房者实际遭受的损失并不完全等同，最多只能算是对损失的一种“推定”。在诉讼中，如果购房者可以举示充分证据证明其损失的大小，或者可以举示 ...
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诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长交通事故侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司法律顾问-建筑工程-借贷纠纷工程建筑、金融担保、公司业务、劳动 、弹药属于违禁品，能否构成盗窃罪对象有待于法律的规定。法律对枪支、弹药作了排除性规定，将其排除在盗窃罪对象外延范围之外。因此，对于陈某 ...
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、质量保修金的支付等。 第十四条 争议的解决 14.1 本合同在执行中如发生争议或纠纷，三方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均应向 （选定 在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后2l天内未予答复或未对劳务分包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。 (5)当该项索赔事件持续进行时，劳务分包人应当 ...
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具备的独立财产，但为实现其目的，有必要参加一些交易活动，即签订合同，若这些合同发生纠纷时，因其无法人资格，一律认定无效，既脱离社会实际，又毫无 企业、私营企业、中外合作企业、外资企业以及企业法人分支机构等，这些经营性组织依法定程序、经注册登记领取了营业执照，就意味着其取得了在经营范围内从事商业经营活动 ...
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