■ 简要案情2017年X月XX日,经中介,原告与被告签订房屋买卖合同,约定将被告位于XX市XX区XX小区XXXX室房产出售给原告,原告以按揭贷款方式购买,交付定金X万元。由于历史遗留原因,房地产管理部门对该楼座房屋买卖不办网签备案,但可在购房款支付之后办理过户。然而银行不见网签不予办理按揭 ...
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,载明收到原告支付系争房屋购房款50万元。庭审中,原告还提供了《个人房产抵押贷款合同》、《住房公积金个人购房担保借款合同》及两份借款凭证,证明 审判工作会议纪要》中阐述道“人民法院对因国家宏观调控政策调整导致双方当事人解除房屋买卖合同后的损失,应适当区分基本住房、改善性住房和投资性住房予以公平处理, ...
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周锡与齐美、所签《存量房屋买卖合同》于2014年7月18日解除。2、驳回何丽、周锡的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为,当事人应当按照约定 相关政策规定,具有公示效力。何丽、周锡作为涉诉房屋的买受人,即便没有中介公司提供居间服务,也应当知晓其自身是否符合限购政策。其次,根据第三人提交的《 ...
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案外人张某找来,声称李某已将此房屋出售给她。我被迫停止装修,并找到中介公司和李某了解核实情况。后李某承诺此房没有出售给他人,并给我写下《 违约金。经甲乙双方友好协商,甲乙双方于2013年10月4日签署的房屋买卖合同,乙方购买甲方房产付款方式为商业贷款。甲方净得房价款为633万元,乙方承担交易过程中产生 ...
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基本案情(一)2005年7月5日,张某与孙某经中介公司介绍签订了房屋买卖合同一份,约定:孙某将某小区3号楼3单元201室房屋出售给张 会产生类似案件同样诉讼请求、不同判决结果的情况发生。根据以上阐述,夫妻一方私自转让夫妻共有房产是否合法有效呢?买受人能够取得房屋的所有权吗?对这个问题,《中华人民共和国 ...
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的申请,并于3月15日核准发证。3月20日,王先生给中介公司发出书面《通知》,让中介公司转告张女士,由于种种原因,《定金协议》暂缓执行,需要双方 定金协议》,在上述协议中约定待取得房屋产权证后再签订买卖合同,但双方意见有分歧,买卖合同至今未签订过,上述房产还不具备转让的法定条件。他强调,在2008年 ...
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海口李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定,由刘某支付首付14万元 电子票单程、住宿费、车费,被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实,足以认定。本院认为: ...
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李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定,由刘某支付首付14万元购买 电子票单程、住宿费、车费,被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实,足以认定。本院认为: ...
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价值。3.关于赵某文出售房屋户籍问题,在合同签订后曾多次要求赵某文和中介去派出所查询户籍情况,赵某文都以各种理由拖延,出示户口本陈述户口没有问题,直到 被拒绝。 法院查明 周某霖向一审法院起诉请求:1、赵某文因故意隐瞒出售房产的户籍真实情况,造成房价与虚假承诺户口后产生的市值价差50万元,赵某文应承担 ...
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将所有房屋资料原件,包括产权证和继承公证书等都给了张某川和中介。次日,便开始办理房屋买卖的所有手续,但始料未及的是,房屋系央产房,而且我们家有九 定金。根据定金协议约定,双方应于签署定金协议后15个工作日内签订《北京市存量房屋买卖合同》,但至今仍未签订,且涉案房屋仍有诉讼尚未审结,事实上亦无法签订房屋 ...
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