公证，故该赠与合同合法有效。3、赠与财产依法需要办理所有权转移手续的，应当办理相关手续。我国法律规定房产所有权对外公示以登记为准，被告为实现赠与目的，根据赠与合同的约定有权将受赠与的房产过户到自己名下。因此，被告在办理赠与合同公证后办理房产过户，并不违反双方的约定及 ...
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主张权利时必然会出现不可调和的矛盾，不仅不利交易秩序的稳定，而且如果禁止承租房产大部分的承租人享有先买权又不免有失公允。所以，在确认局部承租人能否主张整体房产的 这种优先权就不能独立存在，就应当被吸收。 四、出租人与第三人办理的房产过户登记应否撤销？ 实践中，出租人与第三人形成的房屋买卖合同被宣告无效 ...
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从查明事实看，双方当事人房屋买卖成交价的真实意思仍是先前签订的那份合同，办理过户时签订的合同没有变更房屋价款的任何意思，卖方沈爱骅是配合买方沈林根 了严格的限制规定，只有违反法律、法规强制性规定的才能确认无效。不能以当事人办理房产过户交纳契税是否符合该《契税暂行条例》为要求，或者因为合同有了备案情况就 ...
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所有的房产，并到当地房地产管理部门办理了查封登记手续，通知该机关不予办理该房产过户手续。后法院判令Ａ公司应向Ｃ银行支付款项若干。由于Ａ公司拒不履行 不破租赁。具体分析如下： 首先，法院依法查封后，所有权人与承租人就被查封的房产签订的房屋租赁合同并不当然无效。理由如下：第一，本案中房屋租赁合同系在合同法 ...
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在收到被告支付的房屋尾款1200万元之日起30日内配合被告办理完毕剩余房产以及车位缴税、过户等相关手续。五、未尽事宜按原合同执行。 2014年10月27 、2号房屋现登记在被告名下，原告要求上述房屋恢复原状，被告协助将上述房屋过户登记至原告名下符合法律规定，法院依法予以支持。 关于1号房屋、2号房屋的 ...
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工作，被告承诺配合原告办理案涉房产的过户手续，因当时案涉房产过户税费较高，原告无能力过户，双方未能办理过户手续。案涉房产取得不动产权5年期满后 。收款方落款处加盖中山市房地产交易登记管理所发票专用章。 2011年12月19日，办理水电过户手续。 裁判结果 一、位于中山市S村1房及车房由原告王某新占94 ...
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成立，涉案房屋为赵父的遗产。被告孙某洪提起上诉，北京市第一中级人民法院判决认为该房产属于赵父与赵母的共同财产，故撤销一审判决，驳回了原告的诉讼请求。由此 成商品房，但赵某龙与孙某洪之间并未有真实的房款交易。孙某洪为过户交纳了土地出让金、契税、印花税、房屋登记费等共计137241.06元。现诉争房屋登记 ...
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原告诉称 原告张某云诉讼请求为：请求三被告协助原告将位于北京市房山区一号房屋过户至原告张某云名下。事实与理由：1.被告周父、周母系原告岳父、岳母。原告 诉讼已经超过了我国民法总则对当事人诉权保护三年的诉讼时效。（三）我是诉争房产的产权人，原告提供的证据也能证明是我付款给房地产公司，所有与买房付款相关的 ...
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祥以李某永的名义到增城市房地产登记所支付个人住房房屋登记费50元以及到增城市土地房产交易所支付房地产交易手续费381元。2013年3月28日，李某祥以李某永的名义 18期合计63000元房贷。因房价上涨过快，李某永、李某霞拒绝配合将上述房产过户登记至李某祥名下，李某祥就未再向银行支付贷款。 综上，案涉 ...
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工作，被告承诺配合原告办理案涉房产的过户手续，因当时案涉房产过户税费较高，原告无能力过户，双方未能办理过户手续。案涉房产取得不动产权5年期满后 。收款方落款处加盖中山市房地产交易登记管理所发票专用章。 2011年12月19日，办理水电过户手续。 裁判结果 一、位于中山市S村1房及车房由原告王某新占94 ...
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