处 理。这种情况下，不能完全认定为夫妻共同财产或者一方个人婚前财 产，此类房产实际是婚前个人财产与婚后共同财产的混合体，应属于部 分共同共有。即婚前个人 出售，则在离婚诉讼中，根据《最高人民 法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十 条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 ...
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不符合善意取得的要件。杜某处分夫妻共有房产的行为无效法庭认为，根据《物权法》规定，处分共有的不动产，应当经全体共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定为无效。”所以本案中， ...
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协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。本案中，李某、王某未达成房产分割的一致意见，因此，法官首先判决房屋所有权归产权登记的一方李某所有。第 ，该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。评析:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第七条第一款规定： ...
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年9月二审判决作出前系不确定债权债务关系，自己不存在诉讼过程中逃避债务的问题。故请求法院驳回张女士诉讼请求。 一审法院经审理判决后，朱女士不服，认为自己和 未写进离婚协议，是为防止交税；张女士的债权基础存在问题，是张女士威胁王先生签订的离婚协议，而且涉案房产是王先生的父母出资购买的，不是夫妻共同财产。 ...
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主要内容为："于2014年6月2日，在号兄弟六人共同协商达成一致意见，老太太房产出售，每个人所得按老太太遗嘱办理，兄弟六人全部同意。"2014年11月17日，常 绝不反悔。2014年11月17日。"2015年2月，常申和其他兄弟因遗产继承分配问题不能达成一致意见，因此常发、常仁、常鸣、常采、常箜将常申 ...
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月3日签订了房屋买卖合同，朱珊交给了刘强2万元定金，由于资料准备问题双方未办理房产过户手续。随后，朱珊住进了该房。由于刘强以前也让朋友帮忙打听 刘强所有。根据合同平等性原则，刘强可以从两个合同当事人中任选一方履行合同进行房产过户登记，而对另一方当事人承担违约责任。未能购买到房屋的一方也可以要求解除合同 ...
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，赠与房屋尚未办理变更登记手续，所有权并未转移，因此，李文作为赠与人可以撤销房产赠与。【评析】笔者同意第二种意见。首先，民政部门备案登记的离婚协议书，具有 法律的规定”，本案中关于解除夫妻关系的协议及子女抚养问题应适用《婚姻法》的规定，而离婚协议中所涉及房产赠与协议系财产分割关系，应属于《合同法》的 ...
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人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（一）第三十一条规定：当事人依据婚姻法第四十七条 从当事人发现之次日计算。 所以，前妻诉丈夫要求对婚姻关系存续期间共同共有的房产重新分割是有法律依据的。虽然已经离婚5年，但是法律赋予公民一定的权利 ...
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女儿的继承权问题 在农村一些地区，如今依然恪守着“嫁出去的闺女泼出的水”，认为女儿没有继承权，在分房产、分土地时将女性置之不理。已出嫁的女儿， ：配偶、子女、父母”。另外，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条还规定“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割 ...
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化名）。2011年底，被告张某和蒋某自愿协议离婚，并就双方共同财产分割问题在《离婚协议书》上作了明确约定。之后，两人到广丰县民政局办理了离婚登记 被告立即履约办理过户手续。分歧本案是所有权确认纠纷案件，争议的焦点在于离婚协议约定房产归属子女，且双方已办理离婚登记手续后，一方是否可以反悔。第一种意见认为 ...
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