名义进行产权登记，而谢某也否认借名买房关系的存在，加之双方共同签订《房地产买卖预约居间合同》后莫某将涉案房屋登记在谢某名下等事实更无法印证涉案房屋产权归属于 二手房买卖合同最初由李某与业主签订，佣金及必要费用支付承诺书亦由李某出具给中介，购房定金、首期款均由李某支付，过户时买方主体变更为李黎，过户费用 ...
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李某的父亲由宋某作为中介方，以李某的名义与钱某签订了一份房地产经纪合同，购买位于某区域的商品房一套，李某的父亲并按合同约定交付 连带清偿责任。一般说来，在司法实践中，法院对卖方未取得房屋所有权证而出售房屋，有关房屋买卖合同效力认定问题上，做法很不一致，有的认定有效，有的认定无效。但是近年来，法院日渐 ...
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李某的父亲由宋某作为中介方，以李某的名义与钱某签订了一份房地产经纪合同，购买位于某区域的商品房一套，李某的父亲并按合同约定交付 连带清偿责任。一般说来，在司法实践中，法院对卖方未取得房屋所有权证而出售房屋，有关房屋买卖合同效力认定问题上，做法很不一致，有的认定有效，有的认定无效。但是近年来，法院日渐 ...
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通常通过两种途径解决，第一是在《居间协议》中进行约定,第二是在《房地产买卖合同》的附件中进行约定。 上家所要求的到手价，体现了其出售房屋所要求 。 值得一提的是,房屋中介费是有区别于纳税的。房屋中介费的支付，是买卖双方和中介公司的合同关系，是非强制的、可以约定的。所以如果双方约定中介费由一方承担,是 ...
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（经纪成交版）》、《补充协议》，证明李某通过中介链家房地产经纪有限公司与石某签订房屋买卖合同，成交价格为1 045 000元；3、收款证明、收据、 第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 ...
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[案例]卖方陈小姐和买方王先生通过中介签订二手房 《房地产买卖居间协议》，协议对总价款、面积以及付款方式作出了约定，并支付5万元定金；但是协议对 无法认定200万元的房价款中包括了家具和家电设施。 因买卖双方对房屋价款产生争议，致使无法继续履行合同，这并非双方任何一方单方面违约所致。 基于上述情况， ...
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的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的 纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理 ...
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套白狼的贪婪者乘机出手，利用手中的房源“一女多嫁”，甚至卖而不给，造成房地产市场的混乱，并引发矛盾和纠纷。被告徐某因拆迁安置得房屋两套，随即将 ，对于一些资质较差的，甚至没有经营资格的房屋中介公司以及通过报纸网络等非主流渠道发布的房源信息，买房者不能为了省去房屋买卖中介费用，冒险进行此类房屋买卖。 徐 ...
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《补充协议三》，郑某涛是真正购房人、林某爽被挂名的情况以及林某爽在房地产交易中心的承诺书。一审法院遗漏了郑某涛、姚某聪在孙某出示姚某聪与孙 ；如何认定林某爽挂名购买房屋的行为；如何认定孙某峰与林某爽签订《北京市存量房屋买卖合同》中约定的购买总价259万元而不是真实的交易价格600万元；如何认定郑某涛把 ...
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【案情简介】 2013年1月5日，申请人在芜湖市鸠江区某房产中介协助下，与被申请人签订《房屋买卖合同》一份，购买被申请人的一套拆迁安置房。由于政府 的《房地产交易税收财政补助申请表》明确载明补助发放至税法规定的应纳税人账户，不发放至实际交款人账户，请买卖双方自行协商。按照双方所签订《房屋买卖合同》的 ...
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