在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府 自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7.必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在 ...
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和运营风险随时都会影响一个企业的发展。其法律顾问业务要求律师的法律知识与房地产行业高具备高度的结合，才能在各阶段有针对性的提供法律服务，才会为 的审定；● 对售楼人员进行有关法律知识和《商品房买卖合同》文本的培训；● 商品房买卖合同的谈判、签订以及补充协议的审定；● 预售登记、按揭办理、产权证办理以及 ...
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没有违反《开封市城市基础设施配套征收管理办法》。 1.被告购房时所签订的补充协议第2条中明确了收取的是天然气初装费、暖气初装费、有线电视初装费、地热水初装费 该诉争的二个条款具有不可撤销性，且该案已依法报房地产管理部门登记备案。原被告签订的《商品房买卖合同》及合同附件符合有效合同的构成要件，依法应认定 ...
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签预订住宅意向书能否认定为商品房买卖合同。对此，笔者认为，首先要对预订意向书的性质有一个认识。 一、预订意向书的性质问题 按《城市房地产管理法》的规定，在 预约与本约的关系。首先，预订意向书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二条规定，“本法所称合同是平等主体的 ...
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了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。 8、“合同、发票”房能否办 》，一般这种“合同发票”房有两种情况：一种是此房已同开发商签好买卖合同，并交完款入住，开发商已在房地产交易所办理登记备案，但购房者未到房地产交易所 ...
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，放弃院墙权利的行为系受胁迫而为，并非原告真实的意思表示；其二，该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的 可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的标的物为农村房屋，农村房屋因为一般不允许 ...
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如有，请提供有关该等变动的下列文件： （1）协议（如：债转股协议、股权转让协议、增资协议、资产买卖协议等）； （2）公司股东会决议； （3）相关方 对公司所拥有或使用的房屋或土地进行征用、拆迁、冻结、查封或以其它动工限制公司房地产权利和使用的政府文件、行政决定、通知及司法文件，请提供相关文件； 6、土 ...
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房地产证提供必要的协助。 【评析】 本案表面上看为商品房买卖合同中办理房地产证义务纠纷案件，实际为深圳市城中村集体用地使用权历史遗留问题的典型案例之一，因 公司。根据某合作公司与某电器公司的协议约定，某合作公司具有配合购房者办理房地产证的义务。 五、涉案房产办理房地产证义务的具体承担。 虽然某电器公司 ...
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的法律性质作出错误认定。本案双方的争议焦点是谁违约。根据双方签订的上海市房地产买卖合同的明文约定：双方于2010年9月20日在嘉定区房屋交易中心办理 履行各自的义务”。申请人认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同须是双方当事人真实意思表示的“合意”。被申请人向申请人出具承诺书，上面 ...
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.74元，按有关补充协议规定，自2000年4月结算租金时合并计算。 2001年12月10日，制钳厂与正文公司签订《上海市房地产买卖合同》，由制 签订的《合资组建“上海营口农副产品的综合交易市场”协议书》及于同日签订的《补充协议》、1999年 1月12日签订的《上海营口农副产品综合交易市场协议书补充条款 ...
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