乙房产中介出卖自己的房产，而该房产存在抵押，乙房产中介与丙签订了房屋买卖合同，丙支付了定金，签订了完备的协议。但是在支付剩余价款时，丙拒绝支付， 给抵押权人或者提存。针对该案，约定全款支付以及抵押权人同意转让抵押物，抵押并不影响房屋买卖协议的签订与履行。不应仅仅局限于法条的规定，存在欺诈就可以撤销，更 ...
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12万元，剩余定金8万元通过现金方式支付，其中有3万元托管在中介处。 此后，何某认为房屋买卖合同不是其本人所签，拒绝履行付款义务。何某在与陈某 按合同约定按期支付房款，已构成根本违约，请求法院判决何某支付违约金人民币30万元，中介返还预留款人民币3万元。 【争议焦点】 1、何某的妹妹在《房地产买卖合同 ...
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案情介绍 400多万的别墅，车库还要另外购买？近日，常熟法院审结一起房屋买卖合同，原告王某夫妇从李某夫妇处花400多万购得叠层别墅一套，原以为400 将叠层别墅以400多万价格卖给王某夫妇，双方在中介的居间下签订《房屋买卖中介服务协议》，但双方仅围绕房屋的定金、尾款、交房时间以及户口等问题进行磋商及 ...
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购房人的首选付款方式如果购房者不能通过银行审查，自身没有能力支付房款，基于买卖合同的约定又必须在一定期限内支付房款的话，将不可避免地造成违约，最后不得不承担 。这样，很多购房者就可能存在部分于中介公司口头允诺办理贷款而最终没有实现的情况。从法律关系上来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系， ...
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改变了涉诉房屋的土地性质，违反了土地管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，按照相关政策，经济适用房未满5年不得上市交易 买房，把我的房子卖给那某我就有钱在上庄买别墅了。我就从中介那里把ｘ号房屋收回来卖给了那某，但卖完房后别墅也没动静了，我认为那 ...
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涉案房屋所在小区两居室租赁市场价格为每月6700元，并提交中介公司网站查询截图予以证明，金某聪对此不予认可，认为网站租金报价虚高。 2013年9月16日 反诉被告）金某聪于本判决生效后七日内将位于北京市朝阳区一号房屋的《商品房预售合同（限价商品住房）》、《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同 ...
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代理人梁某才与买受人周某刚（乙方）签订北京市存量房屋买卖合同，约定刘某森将一号房屋出售给周某刚并由中介公司为买卖双方提供居间服务，房屋价款为 的根本违约行为系迟延办理贷款手续及所有权转移登记手续，但对其主张缺乏相应证据。办理房屋所有权转移登记手续及贷款手续等系买卖双方共同的义务。 刘某森主张周某刚、齐 ...
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涉案房屋所在小区两居室租赁市场价格为每月6700元，并提交中介公司网站查询截图予以证明，赵某聪对此不予认可，认为网站租金报价虚高。 2013年9月16日 反诉被告）赵某聪于本判决生效后七日内将位于北京市朝阳区一号房屋的《商品房预售合同（限价商品住房）》、《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同 ...
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，在整个交易过程中被告没有过错，原告没有实质性损失；2.被告在签订房屋买卖合同时已向中介出示了户口一册，只有周某仁和孩子周某君，从常识来看 高，请求法院进行调整，张女士提交的证据亦不足以证明其主张的损失，法院综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，根据诚信原则、公平原则对违约金数额予以 ...
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，在整个交易过程中被告没有过错，原告没有实质性损失；2.被告在签订房屋买卖合同时已向中介出示了户口一册，只有周某仁和孩子周某君，从常识来看 高，请求法院进行调整，张女士提交的证据亦不足以证明其主张的损失，法院综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，根据诚信原则、公平原则对违约金数额予以 ...
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