。某再生资源集团团岛路商店称，在2001年3月6日向刘某发出解除合同通知一份，但该通知上无刘某签字，庭审中刘某对此也不认可。某再生资源集团团岛路 权，则房屋买卖合同无效；如果承租人不主张，则房屋买卖合同有效。在本案中，上诉人某再生资源集团团岛路商店在出卖房屋时没有通知刘某，并且刘某主张优先购买权，故应 ...
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应是在成立清算组以后，破产财产所有权转移之前，并且该条包含了两方面的内容：①解除合同。依照《合同法》第94条的规定，出现5种情形时，当事人可以解除合同 而买卖房屋的权属情况将影响到受让人是否进行该项交易，因而在进行房屋买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息， ...
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，且将房屋非法出租给第三方经营使用。现我公司起诉，要求解除双方签订的北京市商品房现房买卖合同，s公司将上述房屋腾退并返还给我公司，并向我公司支付违约金85644.8元 证书的，买受人有权退房；买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人全部已付款，并按照中国人民银行住房同期贷款利率 ...
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房屋限价和装饰装修部分的限价，而在精装修住宅中，因其商品房买卖合同中约定的系毛坯房屋，亦即以毛坯房屋的方式销售，行政主管部门的限价仅包括房屋的限价 只能主张装饰装修工期延误的损失，而不能解除商品房买卖合同。衡诸双方利益及市场交易现状，买受人不享有商品房买卖合同解除权的处理结果更为妥帖。 综上，笔者认为 ...
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60日后，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日90日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款3%向买受人支付 导致。再次，原告要求被告支付逾期退还房款的银行利息无事实和法律依据。双方在协商解除房屋买卖合同过程中，未约定退款期限及逾期退款的违约责任，原告无权要求被告承担逾期退还房款 ...
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被告巩二辩称，原告诉状内容并未全部如实陈述案件事实，就本案争议的房屋原告和我签订有两份买卖合同，签订时间分别为2017年11月18日、2018年3月9 所致，因此，我不应当承担原告诉状主张的定金义务、租赁房屋损失以及其所主张的逾期损失，双方合同解除责任在原告。原告诉请的中介费，我方未收取，没有义务退还 ...
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月1日，我与M中介公司和被告签订了《房产买卖合同》，按合同约定，我购买被告位于A市一号房屋，建筑面积142.83平方米，总购楼价为425000元， 合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力的规定，双方签订的《房产买卖合同》应予解除。 ...
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找到人就解除，找不到人就走法律程序。被告通过中某物业工作人员通知过原告，怕耽误原告买房。后来一个星期也没有消息。被告后来又找到原告，说涉诉房屋之前签 意思表示，合同合法有效，双方均应依照合同约定履行自身权利义务。被告吴某二在与案外人解除《天津市房产买卖协议》后，涉诉房屋买卖具备相应条件，被告吴某二应当 ...
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解除合同，买受人按总价款的12%支付违约金，买受人在收到解除合同通知之日起7日内支付违约金。 合同签订后，被告王某一向张某一支付购房定金3万元。张 依法成立的合同，受法律保护。 当事人协商一致，可以解除合同。现双方都同意解除房屋买卖合同，可予支持。合同解除后，张某一应返还王某一的购房定金3万元。 第二 ...
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20日，上述履行期未届满前即通知被告解除合同，故属违约在先。原、被告签订的《房屋买卖合同》及《天津市存量房屋买卖协议》是当事人真实意思表示， 。因被告朱某二违约，依法应承担相应的违约责任。本案中，原告主张按照合同约定即被告违约逾期超过十五日，要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金为180000元 ...
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