房屋买卖合同无效的案例。关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十二条规定，当事人之间就转让 ，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。本案中，房屋交易价格虽为14万元，但是关于房屋总价款，双方的真实意思为总价20万元，所以应按 ...
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一次性还清。2005年，田伦单位把集体宿舍调大，未着急入住，田甜现因孩子上学问题提出房屋由其居住，田伦予以同意。另，田伦、丁淑云提交2010年11月23日 现借款的相应主张，显与常理相悖。另，如田伦向田甜现借款购房，则按借款交易习惯，田伦作为借款购房人无必要将全部购房手续及贷款合同交与田甜现。综上， ...
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同签订后，关某迟迟不交房，李某多次向A置业追问，服务社仍称房屋买卖没有问题。12月9日关某离家逃跑，13日杜某将其分得的1万元退给 具体情况而承担不同的份额，赋予法院一定得自由裁量权。本案中，根据《江苏省城市房地产交易管理条例》第37条的规定：“房地产中介服务机构从事中介活动，应当查阅当事人提供的有关 ...
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的买卖协议因欠缺合同成立的必要条款而依法未成立，未成立的合同并不涉及法律效力问题，所以尹玲无权要求张凤履行未成立的合同义务或承担违约责任。为维护张凤 该诉争房屋的原始合同系2008年5月12日以前签订，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此双方签订的协议不违反相关政策、不侵害社会公共利益，亦不违反法律、 ...
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手续?聂某生前与被告张某、覃某签订的《房屋转让协议》，法院已认定该协议为合法有效。对于不动产的交易，须依法进行登记，才发生效力。《中华人民 包括……(七)公民的其他合法财产。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三条规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为 ...
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合同的诉讼请求，不符合上述物权法规定的条件，不予支持。至于在合同有效且不能履行情况下刘某的权益保护问题，刘某可以变更诉讼请求，要求解除合同并请求房屋出卖人李 平衡，即真正的权利人所代表的是一种物权人的静态利益，而房屋买受人的权利则代表着一种交易安全保护的动态利益，在二者冲突的情况下，应注意实现二者之间 ...
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代表公司。控股股东与李南之间是否存在其他交易该公司并不知情，也与本案无关。即便其控股股东如张安所指，也不必然知悉房屋为李南夫妻二人的共同财产。拍卖 的价格转让，属于物权范畴内受让人是否构成善意取得的考察范围，与本案争议的合同效力问题无涉。现张安未能提供充分、有效的证据证明李南与拍卖公司之间存在恶意串通 ...
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附注：保理债权争议，可参阅《天津市高级人民法院关于审理保理合同纠纷案件若干问题的审判委员会纪要（一）》七、公司债务加入行为的效力▍江苏省常州蓝浩 当时交易地房管部门评估价，结合诉争房屋价格、受让人是否构成善意取得、房屋交易行为是否对债权人的债权造成损害和房屋使用情况等进行综合分析予以确定。人民法院依法 ...
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给陈静，使其转化为双方共同财产。而根据房地产登记的相关规定和交易习惯，以夫妻共同财产购置的房屋虽为夫妻共有，但在办理房产证时，一般登记一方为户主，另 一方的婚前财产，在婚后属该方个人财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十九条规定，婚姻法第十八条规定为 夫妻一方的所有 ...
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因拆迁取得购买回迁房的资格，原告与被告家协商一致由原告购买回迁房，房屋在符合上市交易条件时被告协助原告办理过户登记手续。后原告出资后买了位于北京市石景山区天国 ，房屋由其弟使用，在借款还清后将房屋收回。原、被告之间就房屋买卖问题并没有进行协商，故不同意原告的诉讼请求。 三、审理查明 经审理查明，被告 ...
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