恢复的，开发商应当向业主支付总房价款的３％违约金。１９９７年版合同中约定：开发商不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的应当征得业主同意并报规划管理部门审核批准 点式高层建筑，开发商未经业主们的同意，却在静安丽舍二期施工中，改成了板式建筑，使得楼间距缩小至３０．４米，明显违反了小区规划，属于违约行为。 ...
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《中华人民共和国建设用地规划许可证》（2001139号），于2001年4月聘请X市X建筑勘察设计院对该地块拟建住宅进行了设计，于2001年9月29日取得《X市 行政许可行为。即通过放线及验线许可李X等人在其所放线的范围内施工修建房屋。而正是这一行为，导致原告依法享有的土地使用权被侵犯。根据《行政许可法 ...
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内建筑面积184．15平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积35．17平方米，房屋总价8407912元。《预售合同》约定，出卖人应当在2015年7月31日前向买受 按照合同约定履行。F公司辩称由于周某花、赵某洪委托施工单位进行阳台封闭和结构洞口封闭导致不能办理产权登记，但其未向法院提交相关证据，且诉争 ...
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许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，只有在具备上述五证的情形下交易的合法性才能获得保障。另，工业用地上的房屋在权证办理税费上 张xx预定贵源公司在案涉地块待建的工业厂房以及约定其后签订《工业厂房买卖合同》的预约，虽然A公司直到2015年才取得案涉地块的土地使用权、建设用地 ...
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。 三、审理查明 经审理查明：1、商品房交付应当符合交房条件，取得综合验收标准文件和建筑工程竣工验收备案表。2、买受人于2010年9月签订合同并 以银行贷款的方式支付；3、被告承诺按照购房合同的约定确保房屋质量，于每月25日前书面向原告通告当月工程施工进度及下月施工计划。4、 2014年7月汇超房地产 ...
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四区３幢２单元６０４室住房产权，建筑面积为１２４．５６平方米。汪某与李某协商，由李某对其所购新房进行装修，双方未签订书面合同。其后，李某派雇员王某带 元。法院认为：被告李某没有尽到管理责任，致３名施工人员在原告汪某的房内死亡，依据市场经济自身价值规律，该房屋在实物形态上虽没有受损之处，但根据人们的现实 ...
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了交接，甲公司将该房屋交付乙公司占有。 协议还约定被告负责向原告提供原始合法的土地使用证、房产证、规划证、竣工验收合格证、建筑设计施工图纸等相关证件；甲 显然属于第二种情况。而从物权变动原因行为来看，是否办理权属登记，并不影响转让合同的成立和效力，但是该原因行为并不具有对抗第三人的效力，而且如果要最终 ...
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原告医疗费、误工费、护理费、营养费等各类费用251403.96元。被告王林波辩称，其并非雇主，也不是建筑工程的分包人，其与钟小林之间并无明确的合同来确定 的期间内按袁江的要求自行雇请人员并安排施工，而后将加建好的房屋交由袁江，袁江再予以支付报酬。这符合承揽合同的基本要件，根据《最高人民法院关于审理人身 ...
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了交接，甲公司将该房屋交付乙公司占有。 协议还约定被告负责向原告提供原始合法的土地使用证、房产证、规划证、竣工验收合格证、建筑设计施工图纸等相关证件；甲 显然属于第二种情况。而从物权变动原因行为来看，是否办理权属登记，并不影响转让合同的成立和效力，但是该原因行为并不具有对抗第三人的效力，而且如果要最终 ...
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了交接，甲公司将该房屋交付乙公司占有。 协议还约定被告负责向原告提供原始合法的土地使用证、房产证、规划证、竣工验收合格证、建筑设计施工图纸等相关证件；甲 显然属于第二种情况。而从物权变动原因行为来看，是否办理权属登记，并不影响转让合同的成立和效力，但是该原因行为并不具有对抗第三人的效力，而且如果要最终 ...
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