佛山广州离婚纠纷处理办法、离婚夫妻房屋分割问题处理一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资 所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为 ...
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，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款 ，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，天花板是否 ...
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他项物权，按揭银行取得完整的抵押权。在期房交易时，购房者仅享有债权，并未取得房屋所有权，即使购房者与按揭银行签订抵押合同，购房者只是将合同项下的请求权质押给银行。 去婚后共同还贷，即使还贷了，离婚的时候，也会在财产上发生非常复杂的纠纷。所以，现实中这种情形产生了《物权法》与《婚姻法》适用上的冲突，或者 ...
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年3月31日前付清房款（含以按揭贷款方式付款）及合同约定的其他费用后，房屋所有权才发生转移。该合同在房管部门办理了登记手续。之后，被告赵聪省办理 所有的问题。 民事活动应当遵循诚实信用的原则。本案中，原告与二被告之间签订的房屋买卖协议合法有效，双方均应恪守，原告按照协议约定已经向被告支付房款30万元， ...
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房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地使用权审核表登记的内容是确定农村宅基地房屋所有权及宅基地使用权的重要依据。宅基地使用权具有很强的身份属性，实行按户计算，即增 款的分割继承在农村社会中也比较普遍。本案就是此类纠纷的典型案例。本案争议焦点主要是农村宅基地房屋拆迁补偿款在遗产继承中的认定与处理问题。对本案 ...
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上诉人张某某因与被上诉人初续某、原审被告张某某、张某娟、张某被继承人债务清偿纠纷一案，不服沈阳市某区人民法院(2003)沈皇民一合初字第某号民事判决，向本院提起 房屋应为初某君个人财产，不属于张某山、初某君的夫妻共同财产。在购买该房屋所有权时，张某娟已结婚另过，即使当时张某某、张某娟仍在该房屋居住，因 ...
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）60.94平方米，阳台面积7.07平方米，共有分摊面积14.94平方米。 杨某领取房屋所有权证后，与开发商就地下一、二层公用建筑面积的分摊和阳台面积的计算 不存在纠纷为前提。因此，对登记机关履行重新登记职责的期限，须考虑上述因素酌情确定。最后判决维持登记机关向杨某颁发的房屋所有权证中有关房屋所有权人 ...
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中级人民法院 张某某因与被上诉人初某某、原审被告张某某、张某娟、张某被继承人债务清偿纠纷一案 [某]沈民(1)合终字第某号 上诉人(原审被告)：张某某，男，1962年 应为初某君个人财产，不属于张某山、初某君的夫妻共同财产。在购买该房屋所有权时，张某娟已结婚另过，即使当时张某某、张某娟仍在该房屋居住， ...
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，虽然法律并不否认口头协议的效力，但采用口头形式确定以房抵款，产生纠纷时，双方势必各执一词，对是否存在口头协议、约定内容等难以证明。因此采用以 ）建筑商另行寻找购房者与《商品房买卖合同》的签约主体建筑商另行寻找购房者因其未取得房屋所有权，不能直接与该购房者签订商品房买卖合同，因此，由购房者与房地产开发 ...
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：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， 过户登记”的时限、违约责任进行详细约定。实际上，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条即规定：由于出卖人的原因， ...
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