上的俚语叫买卖不破租赁原则，其含义是房屋所有权的转移不影响合法的租赁关系，也就是说虽然王某已经取得的该房产的合法权属证书，但是王某的上家与承租人之间依法签订的房屋租赁合同仍然有效，简单地说，王某不能强令陆女士搬走。其次，这种情况下，卖方有欺诈的嫌疑，王某可 ...
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原告提供的证明只能证明其是单方意思表示，并没有形成双方合意，也没有经房屋产权人即出租人的同意，而且该房屋租赁合同第六条明确规定，承租方擅自转租转借房屋是 素珍（见1992年12月20日租房租赁合同）。据此，1998年8月5日，原审原告对和平里2-2-21号房屋既不享有所有权、也不享有承租使用权，怎么有 ...
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民事判决，准予陈胜军、刘嘉离婚；各人处的财产归各人所有；系争房屋由陈胜军租赁使用；离婚后，刘嘉自行解决住房。2001年9月陈胜军领取了系 军也因此要求刘嘉协助办理过户手续，故刘嘉以尚未变更的房产登记作为自己对房屋享有所有权的依据是无法得到法律支持的。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：夫妻双方在 ...
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民事判决，准予陈胜军、刘嘉离婚；各人处的财产归各人所有；系争房屋由陈胜军租赁使用；离婚后，刘嘉自行解决住房。2001年9月陈胜军领取了系 军也因此要求刘嘉协助办理过户手续，故刘嘉以尚未变更的房产登记作为自己对房屋享有所有权的依据是无法得到法律支持的。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：夫妻双方在 ...
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该财物的控制权，是自己占有转化为不法占有。而盗窃罪是转移占有的犯罪，行为人非法占有的财物是行为人事先并不享有所有权、占有权的财物，即将他人占有转化为自己占有。 本案中，林某对藏在自己家中柜子下的钱和存折，并不因为房屋租赁合同的存在而丧失占有。即使林某忘记了藏钱 ...
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，孙某、马某的行为应按侵占罪处理。本案中，孙、马二人因房屋租赁合同的成立，而对所租住房屋内的物品合法占有，即代为房东保管屋内物品，二 占有转化为不法占有。而盗窃罪是转移占有的犯罪，行为人非法占有的财物是行为人事先并不享有所有权、占有权的财物，即将他人占有转化为自己占有。结合本案，我们先分析一下房主魏某 ...
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物权权利妨害，返还该房屋及钥匙；二、判令两被告向原告支付非法侵占房屋导致原告损失，按当地房屋租赁市场价每月人民币3，000元，自2007年11月7日起计算至两被告搬出日止 。现杨某萍与安某已不再同居。基于安某对系争房屋的所有权，可以要求杨某萍和吴某扣搬出系争房屋。杨某萍和吴某扣在他处有住房，应该搬离系 ...
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情况，被告在声明书及成交信息确认书中均声明和确认房屋腾空这一事实意味着，原告对于房屋交付之前不会因为租赁等事宜而发生禁忌事项有合理的期待，被告亦负有 ，在房屋过户之前，被告作为房屋的所有权人，享有对房屋进行占有、使用、收益、处分的绝对权利，而原告作为购房人，仅是依据合同与被告发生债权债务关系，对房屋并 ...
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月13日前支付122964元，2006年6月28日前支付20万元。2008年1月，一号房屋所有权登记在张某文名下。2018年4月2日，张某武作为出卖人张某 银行现金存续业务回单、物业费、生活垃圾清运费、公共楼道电费收据及发票、房屋租赁合同、以张某文名义开立的偿还贷款所用的银行卡佐证，上述有关一号房屋的 ...
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办公室签订《定向保障房产权调换补偿协议》，但未经分家析产无法确认各方安置房屋的所有权。故请求驳回李某凡的全部诉讼请求。 法院查明 李某凡与周某文 2014年10月23日，周某文与北京市丰台区房屋经营管理中心南苑分中心签订《北京市共有住宅租赁合同》，丰台区三号房屋的承租人变更为周某文。2014年12月 ...
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