房屋租赁合同签订过程 -案例分析搜索

孙某某民事枉法裁判案—对民事枉法裁判罪构成要件的界定

区人民法院经公开审理查明：1999年1月26日，村委会因与张某甲、李某某房屋租赁纠纷一案诉至本院。同年7月16日，本院作出一审判决，认定村经联社不年4月10日人境的事实。“住所和经营场所使用证明”证实，化工厂与村委会存在租赁合同的事实。被告人供述和辩解被告人孙某某供认，其作为主审法官接受案件当事人张 ...

//www.110.com/ziliao/article-467421.html -了解详情

共有人的优先购买权与承租人的优先购买权

甲享有优先购买权；(3)诉讼费用由被告刘乙承担。二、相关法律问题分析本案在审理过程中有以下两种不同意见：一种意见认为，刘甲作为按份共有人享有优先购买若干问题的意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房王继续有效。这就是所谓的 ...

//www.110.com/ziliao/article-288532.html -了解详情

二手房交易注意事项大全

入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费税费的构成 ...

//www.110.com/ziliao/article-287628.html -了解详情

预售商品房买卖的法律风险

因此，在开发商的积极诱导下，许多的购房人的防范意识大减，不明不白的就将预售合同签订了，并且交了部分或者全部的房款。怎样防范这种风险呢？我认为可以采用扁意想不到的“秘密”，这一招在买房过程中往往是屡试不爽的。3.在预售合同中预购人享有的是对开发商的一种债权，而不是所购房屋的所有权。如果开发商无经济实力 ...

//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情

二百万，随风飘去

里记载的很明确，承租人是陈光明，有他与单位签订的《租赁合同》为证。根据北京市政府颁布的《城市房屋拆迁管理条例》（87号令）的相关规定，认定承租顺利完成政府交办的任务，该委员会委托了某拆迁公司负责具体实施拆迁工作。这样一来，拆迁过程中就不可避免地出现了一些空隙。王安志恰好又是一个见缝插针的人，于是，他 ...

//www.110.com/ziliao/article-205326.html -了解详情

法院不应受理单位内部分房纠纷

的属法院管辖的几种情况，也不包括本案这种情况。本案系因中煤公司分房给赵A过程中发生的纠纷，属单位内部分房而引起的腾房纠纷，系单位内部行政事务，不属应依法受理。因为单位与职工是在自愿平等的基础上签订租房协议，在房屋租赁关系中双方是平等民事主体，因履行租赁合同而发生的纠纷，法院应予受理。因此，北京高院《 ...

//www.110.com/ziliao/article-44586.html -了解详情

法院不应受理单位内部分房纠纷

的属法院管辖的几种情况，也不包括本案这种情况。本案系因中煤公司分房给赵A过程中发生的纠纷，属单位内部分房而引起的腾房纠纷，系单位内部行政事务，不属应依法受理。因为单位与职工是在自愿平等的基础上签订租房协议，在房屋租赁关系中双方是平等民事主体，因履行租赁合同而发生的纠纷，法院应予受理。因此，北京高院《 ...

//www.110.com/ziliao/article-40715.html -了解详情

特殊的房屋拆迁纠纷案

市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的身份分别为：拆迁人、被拆迁人、拆迁单位。三、服装城拆迁争议及行政裁决、诉讼过程2002年3 拆迁人提出补偿方案。这样，拆迁人就不再于个体户发生拆迁关系了。1、对于租赁房屋，拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益，拆迁人与被拆迁人、承租人均为 ...

//www.110.com/ziliao/article-38158.html -了解详情

特殊的房屋拆迁纠纷案

市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的身份分别为：拆迁人、被拆迁人、拆迁单位。三、服装城拆迁争议及行政裁决、诉讼过程2002年3 拆迁人提出补偿方案。这样，拆迁人就不再于个体户发生拆迁关系了。1、对于租赁房屋，拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益，拆迁人与被拆迁人、承租人均为 ...

//www.110.com/ziliao/article-38157.html -了解详情

特殊的房屋拆迁纠纷案

市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的身份分别为：拆迁人、被拆迁人、拆迁单位。三、服装城拆迁争议及行政裁决、诉讼过程2002年3 拆迁人提出补偿方案。这样，拆迁人就不再于个体户发生拆迁关系了。1、对于租赁房屋，拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益，拆迁人与被拆迁人、承租人均为 ...

//www.110.com/ziliao/article-37326.html -了解详情